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À vendre / Maison à étages

989 000 $

1716 - 1718 Av. Émard

Montréal (Le Sud-Ouest)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 2640 pc.

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Mark Orsini

Mark Orsini

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

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Maison à étages - 1716 - 1718 Av. Émard
Maison à étages - 1716 - 1718 Av. Émard
Maison à étages - 1716 - 1718 Av. Émard

Maison à étages - 1716 - 1718 Av. Émard

Montréal (Le Sud-Ouest)

À vendre / Maison à étages

989 000 $

4 chambres
2 salles de bain
2640
1 salle d'eau
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1716 - 1718 Av. Émard, Montréal (Le Sud-Ouest), H4E2C5

Walkscore
Inscription Type Construction
12846210 Maison à étages 1955
Évaluation municipale Occupation
947 200 $ (2023) 120 jours
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Description de la propriété À vendre

Maison incroyable de 4 chambres au coeur de Ville Emard (sud-Ouest MTL). Spacieuse avec un espace ouvert au rez-de-chaussée et un escalier central. Grande cuisine avec un îlot massif + espace pour 4 tabourets. Un magnifique plan ouvert avec salle à manger pour accueillir vos amis et famille pour souper. 2iem étage vous offre une grande chambre des maîtres avec un walk-in et un petit balcon donnant sur la cour arrière. 2 autres chambres + une SDB avec planchers chauffants + douche séparée. La 4e c.a.c. est située au rez-de-chaussée. Sous-sol récemment aménagé avec salle de jeux, salle à cigares ventilée et une salle de lavage/salle d'eau.

Emplacement imbattable pour ceux qui veulent vivre et travailler à Montréal! À 8 min à pied du métro Jolicoeur et 10 min à pied du métro Monk. Deux options de métro à distance de marche! En voiture, Marcher Atwater est à seulement 10 min et Centre Bell (centre-ville) à 15 minutes.

Venez visiter!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 petites frigérateur à vin, piscine hors terre + accessoires + chauffe-eau, tous les luminaires, rideaux / tringles + stores sur mesure pour chaque pièce, aspirateur central + accessoires & module balançoire dans la cour arrière.

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  • Terrain superficie 2640 PC
    Terrain dim. 33x80 P
    Batisse dim. 24.6x36 P
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12.9x12.11 P Céramique RC
    Salle à manger 13x9.11 P Bois RC
    Salon 15.2x9.11 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.4x9.8 P Bois RC
    Salle de bains 9.5x7.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.10x12.9 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 12.6x9.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.5x9.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.7x9.7 P Bois 2
    Salle de bains 10.1x9.4 P Céramique 2
    Salle de jeux 22.6x14.11 P Plancher flottant 0
    Autre 14.2x11.6 P Plancher flottant 0
    Autre 11.2x7.5 P Céramique 0
  • Taxes municipales 5 246,00 $
    Taxes scolaires 581,00 $

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