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À vendre / Maison à étages

VENDU

1739 Rue Paul-Broca

Laval (Vimont)

5 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 792 mc.

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Roy Nakhal

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groupe sutton - immobilia inc.

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514-290-4115

1739 Rue Paul-Broca,
Laval (Vimont), H7M6C9

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
15239726
Type :
Maison à étages
Construction :
2010
Walkscore
5 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
792
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Description de la propriété à vendre

Cette propriété construite sur mesure et très bien entretenue allie charme intemporel et sophistication moderne. Située sur un terrain d'angle de 8 000 pi², elle offre des finitions haut de gamme, un garage triple avec plancher en époxy, une cour paysagée avec piscine creusée chauffée au sel et cabanon. À l'intérieur, profitez d'une cuisine en bois avec comptoirs en quartz, d'un foyer à trois faces, d'une salle familiale avec bar et d'un sauna au sous-sol. Avec son emplacement idéal, c'est une perle rare!

Magnifique manoir anglais empreint d'une touche contemporaine offrant des finitions haut de gamme et un design élégant. Situé sur un coin de rue avec un terrain de 8 000 pi², cette propriété exceptionnelle comprend :

- Garage triple avec plancher en époxy

- Cour aménagée avec piscine creusée chauffée au sel, cabanon et puits privé pour le système de gicleurs

- Cuisine en bois avec comptoirs de quartz

- Salon avec foyer trois faces

- Immense salle familiale avec coin bar

- Sauna au sous-sol

De style architectural Nouvelle-Angleterre, cette demeure allie confort et raffinement. Emplacement idéal près des écoles, parcs, hôpital, transport en commun et autoroutes 440/19/15. Une maison de rêve à découvrir!

Inclus : Four AGA, réfrigérateur KitchenAid (2022), laveuse-sécheuse, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur d'îlot de cuisine, luminaire de la salle à manger, téléviseur mural dans la chambre du sous-sol, sauna, haut-parleurs de la salle familiale, 5 tabourets de bar de la salle familiale, luminaire de la salle familiale, tapis roulant, appareil de gym universel M2, chauffe-piscine Thermeau (2024), lit de jardin extérieur, tables et chaises de patio.

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  • Terrain superficie 792 MC (8525 pi2)
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13.9x19.3 P Bois RC
    Salle à manger 13.9x14.1 P Bois RC
    Cuisine 19.6x14.3 P Bois RC
    Salle d'eau 11.4x4.6 P Bois RC
    Salle de lavage 10.9x6.4 P Céramique RC
    Salle familiale 32.7x22.10 P Bois 2
    Autre 11.4x7.7 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 18.4x14.5 P Bois 3
    Salle de bains 15.0x13.10 P Céramique 3
    Penderie (Walk-in) 11.11x6.9 P Bois 3
    Chambre à coucher 14.3x12.0 P Bois 3
    Chambre à coucher 11.2x11.7 P Bois 3
    Salle de bains 11.2x9.0 P Céramique 3
    Chambre à coucher 10.8x16.6 P Tapis 0
    Chambre à coucher 14.1x16.6 P Tapis 0
    Salle familiale 26.0x18.6 P Tapis 0
    Salle de bains 5.9x13.3 P Céramique 0
    Rangement 7.2x16.6 P 0
    Rangement 4.6x6.0 P 0
    Rangement 8.7x4.9 P 0
  • Évaluation municipale 1 422 400 $ (2023)
    Taxes municipales 7 807,00 $
    Taxes scolaires 910,00 $

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