17425 Rue du Titane,
Mirabel (Laurentides), J7N3N9

Description de la propriété à vendre

Propriété de prestige construite en 2022 avec un souci du détail exceptionnel par les propriétaires actuels. Nichée sur un terrain boisé de plus de 30 000 pi², bordé d'arbres matures, elle offre intimité et tranquillité, à quelques minutes seulement des services et grands axes routiers.

Propriété de prestige construite en 2022 avec un souci du détail exceptionnel par les propriétaires actuels. Nichée sur un terrain boisé de plus de 30 000 pi², bordé d'arbres matures, elle offre intimité et tranquillité, à quelques minutes seulement des services et grands axes routiers.

Rez-de-chaussée
Un majestueux hall d'entrée au plancher chauffant au glycol, orné d'un mur de pierres et d'un plafond de 21 pi, donne le ton. De là, accès direct au garage, à une salle d'eau et à un spacieux walk-in, tous également chauffés au glycol. L'aire de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un salon chaleureux animé par un foyer de 72 po habillé de céramique. La cuisine, pensée pour les passionnés, offre de vastes comptoirs de quartz, un îlot à double rangement et un garde-manger walk-in de 5 x 9 pi. La salle à manger, attenante à une porte-patio de 12 pi, accueille aisément une grande table et s'ouvre sur un cellier vitré de 105 bouteilles.

Étage
Un escalier à limon central mène à un espace lumineux. La suite des maîtres, avec vue imprenable, comprend une chambre spacieuse, un walk-in et une salle de bain avec plancher chauffant, lavabo double, comptoir en quartz et douche italienne. La seconde aile regroupe deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec plancher chauffant et comptoir de quartz, un bureau à aire ouverte et une salle de lavage accessible depuis la suite principale.

Sous-sol
Conçu pour répondre à tous les besoins : bureau vitré avec salle d'eau privée et accès extérieur indépendant, vaste salle familiale modulable, chambre supplémentaire, salle de bain complète, espace d'entraînement et impressionnant rangement sous le garage grâce à une dalle structurale. Plafond de 9 pi et plancher de béton chauffé au glycol assurent un confort optimal.

Garage
Garage double, prêt à accueillir un monte-charge pour une troisième voiture, tout en préservant un vaste rangement.

Extérieur
Cour spectaculaire, digne des plus beaux magazines, pensée pour recevoir et profiter pleinement. Piscine creusée et chauffée avec plage intégrée, pool house deux sections pouvant accueillir une cuisine extérieure, système d'irrigation, préfilage pour éclairage paysager basse tension. Balcon couvert et chauffé de 20 x 20 pi pour prolonger les soirées d'été. La portion boisée du terrain offre une intimité précieuse qui se bonifiera avec le temps.

Et pour couronner le tout, la propriété est équipée d'un système domotique complet (haut-parleurs intégrés, éclairage, portes, caméras, système d'alarme, etc.) contrôlant l'ensemble de la maison, pour un confort, une sécurité et une modernité incomparables.

Inclus : Électroménagers Jenn Air encastrés à la cuisine (Réfrigérateur Congélateur, plaque de cuisson, four et micro-ondes à convection), Hotte Beat, Lave-vaisselle Bosh, ouvres porte de garage électriques et mannettes, système d'alarme non relié, balayeuse centrale rétractable et acc ,pôles, stores, rideaux, toiles, luminaires et fixtures, cellier avec compresseurs, système de domotique, système de haut-parleurs au plafond, caméras et système d'éclairage extérieur, acc piscine creusée.

Exclus : Luminaires dans les chambres à coucher des enfants, télévisions et supports muraux, cinéma maison (toile, projecteur, haut-parleurs, tous les électroménagers non encastrés, oeuvres d'art au salon, aspirateur de piscine Zodiac, étagères et modules de rangement au garage et à la dalle structurale.