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À vendre / Maison à étages

1 638 000 $

179 Ch. des Pélicans

Lac-Supérieur (Laurentides)

3 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 52274.91 pc.

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Natale Mercuri

Natale Mercuri

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-886-0528

179 Ch. des Pélicans,
Lac-Supérieur (Laurentides), J0T1J0

À vendre / Maison à étages

1 638 000 $
Inscription :
11023721
Type :
Maison à étages
Construction :
2014
Occupation :
45 jours
Walkscore
3 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
52274.91
Natale Mercuri

Natale Mercuri

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Italien
  • Téléphone bureau : 514-886-0528
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Somptueuse propriété au charme champêtre, ce domaine exceptionnel, construit en bois et paré de boiseries, incarne l'authenticité d'une résidence familiale des Laurentides. Nichée dans un environnement naturel, elle borde les rives paisibles du Lac aux Quenouille, un lac navigable, offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence bénéficie d'un aménagement intérieur et extérieur soigneusement conçu pour créer un véritable havre de paix. Les espaces de vie généreux sont parfaitement adaptés pour accueillir famille et amis dans un confort total. Lire l'addenda et voir les magnifiques photos pour découvrir cette demeure unique.

Une demeure d'exception nichée dans un endroit majestueux!

Plongez dans un univers d'élégance avec cette propriété unique, véritable chef-d'oeuvre architectural, située face au splendide Lac Quenouille, à Lac-Supérieur. Chaque détail de cette résidence a été minutieusement pensé pour offrir une construction d'une qualité irréprochable, mettant en avant des matériaux nobles et un confort indéniable.

Dès vos premiers pas dans le hall d'entrée, vous serez captivé par le salon aux proportions majestueuses. Doté d'un plafond cathédrale et de poutres en bois, ce salon invite à la contemplation grâce à une vaste fenestration offrant une vue imprenable sur le lac. Le foyer au bois, encadré d'un magnifique manteau en pierre, promet des moments chaleureux lors des journées plus fraîches.

La cuisine, quant à elle, est un véritable rêve pour les passionnés de gastronomie. Ses belles armoires en bois, ses vastes comptoirs en granit et sa cuisinière au propane n'attendent que votre inspiration. Adjacent à celle-ci, la salle à manger, prête à accueillir une grande table, est l'endroit parfait pour des repas inoubliables en famille ou entre amis.

Au même niveau, on retrouve un pratique "mudroom" (vestiaire) équipé d'une salle de bain et d'une salle de lavage.

Toutes les pièces situées au rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à la terrasse extérieure, offrant ainsi une parfaite connexion avec la nature environnante.
Le salon s'ouvre sur une terrasse surplombant le lac.
La salle à manger mène à un coin barbecue convivial, parfait pour mettre vos talents de roi du barbecue en valeur.

La porte située près de la cuisine vous conduit à un espace extérieur couvert, vous permettant de profiter d'un repas en plein air, même par mauvais temps.

Le "mudroom" est accessible de manière très pratique, soit par l'avant de la propriété, soit par l'arrière.

Le deuxième étage vous accueille avec un charmant boudoir, prélude au somptueux quartier de la chambre à coucher principale. Ce boudoir peut être utilisé comme espace télévision, bureau, ou selon les besoins des occupants. La chambre principale s'ouvre sur une vue panoramique du lac et dispose d'un grand walk-in ainsi que de sa propre salle de bain.

Le rez-de-jardin offre une magnifique salle familiale avec un autre foyer au propane. On y trouve également deux chambres à coucher de très bonne dimension, ainsi qu'une autre salle de bain complète. Les portes situées en face de la salle familiale donnent accès à un magnifique coin détente équipé d'un spa. À proximité, un espace est aménagé pour des feux de camp sous les étoiles, parfait pour griller des guimauves.

Pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un accès direct à votre propre quai privé, donnant accès au lac navigable.

Cette propriété dispose également:
- d'un garage double détaché,
- d'une génératrice,
- d'un système de climatisation,
- d'un aspirateur central, et bien plus encore.

Soyez prêt à vous laisser émerveiller!

Inclus : Meubles, électroménagers,génératrice.

Exclus : Effets personnels.

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  • Terrain superficie 52274.91 PC
    Batisse dim. 30x40 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Plancher chauffant,
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9.3x7.6 P RC
    Salon 24.8x19 P RC
    Cuisine 15.9x13.6 P RC
    Salle à manger 15.6x12 P RC
    Salle d'eau 9.1x4.1 P RC
    Autre 11x6.6 P RC
    Salle de bains 11.3x7.6 P RC
    Boudoir 23.7x12.3 P 2
    Chambre à coucher principale 16.1x15.6 P 2
    Salle de bains 12x6.4 P 2
    Salle familiale 22.8x17.1 P 0
    Chambre à coucher 16.1x13.1 P 0
    Chambre à coucher 13.7x11 P 0
    Salle de bains 11.7x6.4 P 0
  • Évaluation municipale 1 273 100 $ (2022)
    Taxes municipales 6 593,00 $
    Taxes scolaires 607,00 $

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