179 Rue Choquette,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9A3H2

Description de la propriété à vendre

Située sur une rue tranquille de Westpark, cette spacieuse propriété de 6 chambres est idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon convivial avec foyer, une salle à manger élégante et une cuisine avec dinette donnant sur la cour arrière. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bain attenante et de deux walk-ins. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre une belle flexibilité pour la famille élargie ou un bureau à domicile. Cour clôturée avec grande terrasse, garage double chauffé et proximité des écoles, parcs, REM et services.

Bienvenue dans cette impressionnante maison familiale de 6 chambres, située dans le secteur recherché de Westpark à DDO. Érigée sur un vaste terrain de 5 600 pi², la propriété allie élégance et fonctionnalité, à quelques pas des parcs, des écoles et de toutes les commodités essentielles.

À l'intérieur, vous serez accueillis par des plafonds élevés, de grandes fenêtres et des planchers de bois qui baignent la maison de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose de chaleureux espaces de vie et de réception, un salon familial avec foyer ainsi qu'une cuisine digne d'un chef avec armoires en merisier, îlot en granit et coin dinette donnant accès à la cour arrière.

À l'étage, la suite principale se distingue par sa salle de bain attenante luxueuse et ses deux walk-ins. Trois autres chambres et une salle de bain complète complètent ce niveau, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé, accessible par une entrée indépendante, comprend deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale/salle de jeux et une salle de bain -- idéal pour une vie intergénérationnelle ou un espace bureau à domicile.

**EMPLACEMENT**
-Autobus : 201, 205, 376, 382, 470
-Accès rapide aux autoroutes 20 et 40 ainsi qu'au boulevard Saint-Jean
-À distance de marche du boul. Saint-Jean
-Parcs : Parc George-Springate, Parc Florence, Parc Edward Janiszewski
-Centre communautaire Marcel-Morin
-Hôpital général du Lakeshore
-Écoles : Collège Charlemagne, Kuper Academy, Collège West Island, École Emmanuel Christian, École primaire Saint-Luc, École primaire Beechwood, École secondaire Pierrefonds Community

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, certains rideaux et tringles, luminaires, cabanon ** Toutes les inclusions sont vendues telles quelles, sans garantie ni réparation.

Exclus : Rideaux et embrasses décoratives dans la salle familiale (fenêtres avant et latérales). Embrasses décoratives dans la salle à manger formelle. Rideaux de la porte-patio coulissante dans la cuisine. Rideaux dans la chambre rose et la chambre avec portes françaises au deuxième étage. Moteur de l'aspirateur central (sans accessoires). Meubles. ** Le VENDEUR peut, à sa discrétion, inclure certaines des exclusions mentionnées dans les inclusions.