Description de la propriété à vendre

Découvrez ce charmant chalet situé dans le Domaine Chéribourg, offrant 2 chambres à coucher, idéal pour une petite famille ou un couple. Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2011, apportant une touche moderne à cette propriété au charme unique. Vous apprécierez la tranquillité absolue, rehaussée par les boiseries et la belle luminosité naturelle de la maison. Situé à proximité du parc du mont Orford, ce chalet vous permet de profiter pleinement des nombreuses activités offertes : randonnée, vélo, ski de fond, ski alpin, golf, tout en étant à seulement 5 minutes de la ville de Magog.

- Le contrat de service et de location du réservoir de propane chez Supérior Propane doit être pris en charge par l'acheteur.

- PAS de location court terme permise : seules les locations pour 31 nuits et plus sont autorisées.

- Servitudes de ligne électrique, d'aqueduc, d'égoût, de câble et de téléphone publiées sous les numéros #98522 et # 435313.

- Liste des travaux effectués en 2011 : remplacement du recouvrement des murs qui était à l'origine du bois pressé, ajout et remplacement de l'isolation. déplacement du garde-robe au 2e étage, agrandissement de la salle de bains pour y ajouter la laveuse et la sécheuse, remplacement des armoires de la cuisine, remplacement des revêtement des planchers, remplacement des petites fenêtres dans le bas au rez-de-chaussée, remplacement des fenêtres au 2e étage ainsi que la porte avant.

Inclus : Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, meubles, vaisselle, électroménagers, tout meublé, remise.

Exclus : Les effets personnels des vendeurs et du locataire.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur