À vendre / Maison à étages

485 000 $

180 4e Rang

Saint-Liguori (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 38593.1 mc.

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Francois Coulombe

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

40

180 4e Rang

Saint-Liguori (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 38593.1 mc.

À vendre / Maison à étages

485 000 $

Détails de la propriété


Adresse

180 4e Rang, Saint-Liguori (Lanaudière), J0K2X0

Walkscore
Inscription Type Construction
14755746 Maison à étages 1977
Évaluation municipale Occupation
363 500 $ (2019) 60 jours

Description

Prestigieux domaine de 12 arpents dont la résidence est une réplique exacte de la maison Normande 'Paul Gourdeau', Ile D'Orléans datant de 1636. Les propriétaires ont pris soin de garder le cachet ancestral et de ce fait, la beauté intérieure est spectaculaire. 3 foyers au bois avec cheminée en pierre ainsi que plusieurs murs en pierre naturel.

_ Zoné agricole, droit aux animaux
_ Évaluation professionnelle 2018 à 562 000$
* RDC
_ Salon & SAM: Mur de pierre naturel, chacun avec foyer au bois avec immense manteau de cheminée en pierre, plancher de planches d'épinette récupérés de bâtiments anciens, nettoyés et huilés. Plafond en planche avec poutres apparentes. Meuble bibliothèque. Fenestration à crémone
_ Cuisine: Aire ouverte sur la salle à manger, armoires en thermoplastique, Cuisinière au gaz, Hotte en cuivre, Ilot central style étal de boucher, Plancher de céramique radiant
_ Bureau: Coin détente avec meuble bibliothèque, même plancher de planches d'épinette et plafond en planche
_ SDB: Bain thermomasseur, Lambris
_ CÀC: Garde-robe double * 2ième étage
_ Salle familiale: Plancher de bois franc en Jatoba (Cerisier brésilien) Plafond en lattes de bois
_ CCP: Foyer au bois et manteau de cheminée en pierre. Plancher et plafond en planche de bois. 2 grands walk-in: 5'11' x 6'11' et 4'11' x 5'11'
_ SDB: Plancher de céramique radiant, Douche en céramique avec système de vapeur pour un moment de détente dignes d'un spa
_ Thermopompe murale
* Sous-sol _ Hauteur de 8'3'
_ Cave à vin avec plancher en ardoise. Système de réfrigération et contrôle d'humidité
_ Salle de jeux: Avec garde-robe: 2 double, 3 simples et 1 en cèdre
_ Chambre froide 11'10' x 7'2'
_ 2 grand espaces ateliers avec sortie extérieure
* Extérieur
_ Bordé par la Rivière Rouge
_ Zonage agricole, droit aux animaux
_ Terrain de 415 412 pc (12 arpents)
_ Accès par un chemin privé
_ Trottoir en pierre
_ Magnifique aménagement paysagé conçu par les architectes paysagers ' Eau fil des saisons'
_ Fosse septique scellée Écoflow pour 3 CÀC
_ 400 ampères avec surtension
_ L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers quand à leur conformité à la règlementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance
_ Garage 20 x 12

Inclus : Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Micro-onde, Étal de boucher. Équipement du cellier (casier et unité de réfrigération)

Exclus : Luminaire de la salle à manger de la salle de bain du RDC, Gazebo. Biens, meubles et effets personnels

  • Terrain superficie 38593.1 MC
    Terrain dim. 220.55x142.8 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 15.3x9.3 M
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Non pavée
    Appareils en location Réservoir propane 420 lbs,
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles au bois (3),
    Garage Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité 3 minutes du village, Golf
    Revêtements Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante vapeur, Baignoire thermo-masseur
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Fosse septique scellée Écoflo,
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Oscillo-battant
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 33x13.6 P Bois RC
    Salle à manger 20.10x13.9 P Bois RC
    Cuisine 11.4x13.9 P Céramique RC
    Salle de bains 10.10x14.3 P Bois RC
    Bureau à domicile 10.10x8.10 P Bois RC
    Chambre à coucher 15x9.8 P Bois RC
    Salle familiale 16.7x10 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 25.7x12.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 14x7.7 P Bois 2
    Bureau à domicile 13.10x11.10 P Bois 2
    Salle de bains 12.2x7.3 P Céramique 2
    Salle de lavage 13.4x10.5 P Tuiles 0
    Salle de jeux 28.9x13.6 P Béton 0
    Atelier 19.2x10.2 P Béton 0
    Cave/ chambre froide 11.10x7.2 P Béton 0
    Autre 8.2x6.4 P Ardoise 0
    Atelier 13.6x14.6 P Béton 0
    Autre 9.2x3.8 P Béton 0
  • Coût d'énergie 2 480,00 $
    Taxes municipales 2 472,00 $
    Taxes scolaires 864,00 $

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