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À vendre / Maison à étages

VENDU

1813 Boul. Cournoyer

Sorel-Tracy (Montérégie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 534.2 mc.

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Elodie Giguère

Elodie Giguère

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

450-899-1394

1813 Boul. Cournoyer,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R2M5

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
27310417
Type :
Maison à étages
Construction :
1943
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
534.2
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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu
  • Maison à étages - 1813 Boul. Cournoyer
Elodie Giguère

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Courtier immobilier résidentiel

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  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 450-899-1394
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Maison coup de coeur ! Charmante maison à étage avec garage, rénovée avec goût et offrant une disposition pratique. Située dans un quartier tranquille, à proximité des écoles et des services. Grande cour clôturée, thermopompe, îlot central et bien plus. Idéale pour un premier acheteur. Un véritable coup de coeur vous attend ! Rareté sur le marché !

Maison coup de coeur !
Charmante maison à étage avec garage, rénovée avec goût et offrant une disposition pratique. Située dans un quartier tranquille, à proximité des écoles et des services. Grande cour clôturée, thermopompe, îlot central et bien plus.
Idéale pour un premier acheteur. Un véritable coup de coeur vous attend ! Rareté sur le marché !

Hall d'entrée pratique offrant beaucoup d'espace de rangement et un petit coin vestiaire.
Salon lumineux à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine.
Cuisine au goût du jour avec dosseret de céramique, nombreuses armoires jusqu'au plafond et grand îlot.
Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et rangement.
Deux chambres à coucher adjacentes à la grande salle de bains.
Magnifique salle de bains avec bain et douche, agrémentée d'un grand mur de céramique.

Votre future maison vous attend! Faites vite ! Coup de coeur assuré !

Inclus : Pôles, rideaux, stores, fixtures, micro-ondes, hotte, thermopompe ×2, lave-vaisselle, 3 bacs de récupération et de déchets, laveuse, sécheuse et table de la salle à manger.

Exclus : Borne électrique

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  • Terrain superficie 534.2 MC (5750 pi2)
    Terrain dim. 15.24x35.05 M
    Batisse dim. 6.22x6.26 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Moellon, Béton coulé, Bloc de béton
    Garage Détaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
    Revêtements Aluminium
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 9.9x8.6 P Bois RC
    Cuisine 18.9x11.9 P Bois RC
    Salle d'eau 6.5x6.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.8x9.5 P Bois 2
    Salle de bains 9.0x9.4 P Céramique 2
    Chambre à coucher 9.1x9.0 P Bois 2
    Rangement 17.10x18.0 P Béton 0
  • Évaluation municipale 293 700 $ (2026)
    Taxes municipales 2 477,00 $
    Taxes scolaires 107,00 $

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