À vendre / Maison à étages

839 000 $

18332 Rue d'Amalfi , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 224.4 mc.

Inscription
13250046

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Gaston Lambert

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-733-1210

31

18332 Rue d'Amalfi

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 224.4 mc.

À vendre / Maison à étages

839 000 $

Détails de la propriété


Adresse

18332 Rue d'Amalfi, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H9K1P2

Walkscore
Inscription Type Construction
13250046 Maison à étages 1995
Évaluation municipale Occupation
781 100 $ (2019) 60 jours

Description

Vaste cottage de plus de 2000 pc par étage comptant 5 chambres dans un voisinage de rêve pour une famille: à proximité du parc Grier avec ses structures de jeux et d'une école primaire (anglophone). Les pièces sont grandes, la cuisine, les 2 salles de bains et la salle d'eau sont au goût du jour. Il n'y manque que vos meubles!

Il s'agit d'une propriété où toutes les pièces sont vastes et amplement fenestrées pour profiter de la vue sur le parc. Cette maison de campagne à la ville n'a connu qu'un seul propriétaire. C'est la maison idéale pour recevoir, grâce à l'aire complètement ouverte au rez-de-chaussée.
Très grandes fenêtres pour regarder les tempêtes de neige et veiller sur ses enfants qui glissent à quelques pas de la maison.
Au rez-de-chaussée Grand vestibule fermé de portes françaises et muni d'un placard double Escalier en bois et boiseries Foyer au bois dans le salon Salle à manger chaleureuse grâce à son mur à la brique Immense cuisine avec un îlot (évier double et lave-vaisselle) pouvant accueillir 4 chaises Coin-repas et bureau adjacents à la cuisine Salle d'eau et salle de lavage
À l'étage 4 très grandes chambres bien équipées en placard 2 salles de bains complète (bain et douche séparées dans les 2 cas)
Sous-sol En partie fini Chambre avec petit placard de type « walk-in » Salle familiale Atelier Les détails qui font toute la différence Aspirateur central Kenmore Système d'alarme Fenêtres à battants en aluminium Électricité 400 ampères Porte de garage automatique Puits de lumière au-dessus de l'escalier
Extérieur Allée de garage pouvant accueillir au moins 4 voitures Patio en dalles de pavage imbriquées Cabanon Quartier résidentiel très tranquille Arbres matures et vue imprenable sur le parc à partir d'une superbe galerie Un plus : il n'y aura jamais de voisins à l'arrière Une patinoire à quelques coups de patins Des terrains de tennis, de baseball, de basketball, une piscine, tout ça sans avoir à prendre la voiture.
Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus : Sont inclus dans cette vente: cuisinière au propane, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave vaisselle, micro ondes, aspirateur central, tous les stores, tous les luminaires. LE TOUT EST DONNÉ SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Exclus : Tous les meubles et le meublant.

  • Terrain superficie 678.2 MC
    Terrain dim. 22.25x30.48 M
    Aire habitable 224.4 MC
    Batisse dim. 12.31x18.2 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Pavé uni
    Appareils en location Système d'alarme
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché
    Particularités Face au parc, Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13.2x15.9 P Bois RC
    Salle à manger 14.4x11.6 P Bois RC
    Cuisine 26.3x10.3 P Céramique RC
    Coin repas 9.2x12.11 P Bois RC
    Salle familiale 14.3x16.7 P Bois RC
    Salle de bains 6.1x6.2 P Céramique RC
    Bureau à domicile 7.8x11.6 P Bois RC
    Salle de lavage 7.8x10.7 P Céramique RC
    Salle de bains 9.10x9.9 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 17.9x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.11x13 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.10x10 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.5x12.10 P Bois 2
    Chambre à coucher 13x14.3 P Plancher flottant 0
    Atelier 14x20.4 P Béton 0
    Salle familiale 15.7x20.7 P Plancher flottant 0
  • Coût d'énergie 534,00 $
    Taxes municipales 5 605,00 $
    Taxes scolaires 950,00 $

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