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À vendre / Maison à étages

418 000 $

189 Rue Andras

Dollard-des-Ormeaux (Montréal)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1050 pc.

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Garen Simonyan inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-962-4744

189 Rue Andras,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9B1R7

À vendre / Maison à étages

418 000 $
Inscription :
23416877
Type :
Maison à étages
Construction :
1971
Occupation :
50 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1050
Garen Simonyan inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Arménien, Russe, Français
  • Téléphone : 514-962-4744
  • Téléphone bureau : 514-333-3303
  • Agence : 514-333-3303
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Description de la propriété à vendre

Jolie maison de ville très bien entretenue avec 3 chambres et 1,5 salles de bain située dans le secteur recherché de DDO avec salon et salle à manger séparés, une grande cuisine, , et bien plus encore!!!Emplacement AAA près de toutes commodités, et futur REM. 1 stationnement extérieur est inclus. Piscine creusée communautaire chauffée.

Bienvenue au 189 Andras !!!

*** Salon et salle à manger séparés
*** La porte du patio mènent à la cour arrière pour cuisiner et manger en plein air
*** Cuisine spacieuse
*** Le rez-de-chaussée a une salle d'eau
*** Escalier menant aux 3 chambres et à la salle de bain familiale
*** Chambre principale tranquille et spacieuse


Proche de tout à moins de 10 min en voiture :
* REM à côté
* Épiceries (Métro, Adonis)
* Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix)
* SAQ
* Banques (BNC, TD, RBC, Scotia)
* Restaurants
* Nettoyants
* Accueil Champs du parc-nature du Bois-de-Liesse
Excellent investissement pour vous et votre famille.

Inclus : Tous les luminaires, tringles, stores et rideaux.

Exclus : Le chauffe-eau est loué auprès de HS, et le contrat sera repris par les nouveaux acheteurs.

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  • Aire habitable 1050 PC
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Piscine extérieure
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.0x3.0 P Plancher flottant RC
    Salon 17.2x11.4 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 12.5x5.5 P Plancher flottant RC
    Cuisine 9.3x8.0 P Céramique RC
    Salle d'eau 4.6x3.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher 9.11x8.3 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 12.10x8.9 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 17.2x11.3 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 8.0x4.2 P Céramique 2
    Salle familiale 16.11x16.8 P Parqueterie 0
    Bureau à domicile 10.2x8.7 P Parqueterie 0
    Salle de lavage 11.0x4.6 P Couvre-sol souple 0
  • Évaluation municipale 397 400 $ (2023)
    Frais de copropriété 3 372,00 $
    Taxes municipales 2 865,00 $
    Taxes scolaires 281,00 $

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