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À vendre / Maison à étages

220 000 $

18Z Rue St-François

Beaulac-Garthby (Chaudière-Appalaches)

3 chambres. 2 salles de bain. 1353 mc.

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Zacharie Isabelle

Zacharie Isabelle

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

438-526-2282

18Z Rue St-François,
Beaulac-Garthby (Chaudière-Appalaches), G0Y1B0

À vendre / Maison à étages

220 000 $
Inscription :
19165086
Type :
Maison à étages
Construction :
1943
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1353
Zacharie Isabelle

Zacharie Isabelle

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 438-526-2282
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Vous cherchez un chez-vous avec un revenu supplémentaire? Ce charmant duplex isolé est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant allier confort et rentabilité. Niché sur un vaste terrain de 14 563 pi², il offre un cadre paisible avec une belle végétation. Profitez d'un logement spacieux, de plusieurs rénovations récentes et d'une localisation idéale près d'un plan d'eau. Une opportunité unique de devenir propriétaire tout en réduisant vos coûts d'habitation grâce au revenu locatif!

- Rénovation (2011-2012) : Plancher, murs du salon, système de chauffage, fenêtres du salon et de la cuisine, et petite salle
de bain.

- Rénovation (2019-2020) : Chambre adjacente au salon et plancher de la salle familiale (bureau).

- Zonage : RC 5

- Possibilité commerciale ou d'ajouter un 4 1/2 au rez-de-chaussée.

- L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour obtenir l'approbation de tout projet de
développement, de rénovation ou de construction sur le bien immobilier concerné.

- Le vendeur convient que l'acheteur est responsable de payer tous les frais associés à l'obtention du certificat de localisation
requis pour la transaction immobilière.

Exclus : Les pôles de rideaux et effets personnels du vendeur.

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  • Terrain superficie 1353 MC (14564 pi2)
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Cour privée
    Proximité Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Vue Sur l'eau, Sur la ville
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 13.9x17.6 P Céramique 2
    Salon 11.3x12 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 10.10x9.11 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 5.10x4.11 P Céramique 2
    Salle de bains 12.5x7 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 14.9x12.3 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 10.10x10.11 P Plancher flottant 2
    Salle familiale 9.4x28.7 P Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 166 700 $ (2024)
    Taxes municipales 4 128,00 $
    Taxes scolaires 80,00 $

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