À vendre / Maison à étages 220 000 $ 18Z Rue St-François Beaulac-Garthby (Chaudière-Appalaches) 3 chambres. 2 salles de bain. 1353 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Zacharie Isabelle
Courtier immobilier résidentiel
438-526-2282 |
18Z Rue St-François,
Beaulac-Garthby (Chaudière-Appalaches), G0Y1B0
À vendre / Maison à étages
220 000 $Zacharie Isabelle
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 438-526-2282
- Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre
Vous cherchez un chez-vous avec un revenu supplémentaire? Ce charmant duplex isolé est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant allier confort et rentabilité. Niché sur un vaste terrain de 14 563 pi², il offre un cadre paisible avec une belle végétation. Profitez d'un logement spacieux, de plusieurs rénovations récentes et d'une localisation idéale près d'un plan d'eau. Une opportunité unique de devenir propriétaire tout en réduisant vos coûts d'habitation grâce au revenu locatif!
- Rénovation (2011-2012) : Plancher, murs du salon, système de chauffage, fenêtres du salon et de la cuisine, et petite salle
de bain.
- Rénovation (2019-2020) : Chambre adjacente au salon et plancher de la salle familiale (bureau).
- Zonage : RC 5
- Possibilité commerciale ou d'ajouter un 4 1/2 au rez-de-chaussée.
- L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour obtenir l'approbation de tout projet de
développement, de rénovation ou de construction sur le bien immobilier concerné.
- Le vendeur convient que l'acheteur est responsable de payer tous les frais associés à l'obtention du certificat de localisation
requis pour la transaction immobilière.
Exclus : Les pôles de rideaux et effets personnels du vendeur.
-
Terrain superficie 1353 MC (14564 pi2) -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Cour privée Proximité Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Vue Sur l'eau, Sur la ville Zonage Commercial, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 13.9x17.6 P Céramique 2 Salon 11.3x12 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 10.10x9.11 P Plancher flottant 2 Salle de bains 5.10x4.11 P Céramique 2 Salle de bains 12.5x7 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 14.9x12.3 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 10.10x10.11 P Plancher flottant 2 Salle familiale 9.4x28.7 P Plancher flottant 2 -
Évaluation municipale 166 700 $ (2024) Taxes municipales 4 128,00 $ Taxes scolaires 80,00 $
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