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À vendre / Maison à étages

VENDU

1900 Rue du Portage

Laval (Sainte-Dorothée)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 3979.5 pc.

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Immobilier François Simard inc.

Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

450-689-5000

1900 Rue du Portage,
Laval (Sainte-Dorothée), H7Y0A3

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
20055041
Type :
Maison à étages
Construction :
2007
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
3979.5
Immobilier François Simard inc.

Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone bureau : 450-689-5000
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Propriété très bien rénovée au fil des années, située dans un quartier tranquille à quelque minutes de marche de la Station du REM de Ste-Dorothée. Golf, marina, parcs et une excellente école primaire (Les Trois Soleils) à distance de marche aussi. Toile de piscine neuve, cabanon, terrasse rénovée, 2 salles de bains à l'étage, fenestration abondante, ce modèle est très populaire depuis sa construction. Accès rapide à l'autoroute 13 et 440.

Inclus : Tous les luminaires, le lave-vaisselle, les stores pôles et rideaux, l'ouvre-porte de garage électrique, l'aspirateur central et ses accessoires, les accessoires de piscine, le cabanon, le système de surveillance par caméras, le système informatique avec 2 caméras, les supports de télévision murale, le rackmount du "hub" Ethernet dans le garage, le système d'alarme non relié.

Exclus : La génératrice, le firewall, les télévisions murales, le stockage de disques durs externes (QNAP) et ses disques.

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  • Terrain superficie 3979.5 PC
    Terrain dim. 30.3x131.2 P
    Batisse dim. 23.7x43 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Hors-terre
    Proximité Marina, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique, Pierre et Béton
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 13.11x16 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 8.2x5.6 P Bois 2
    Salle de bains 13.8x11.9 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.7x11.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.5x10.5 P Bois 2
    Salle de bains 9.2x7 P Céramique 2
    Hall d'entrée/Vestibule 5.10x4.9 P Céramique RC
    Salle d'eau 6.3x4.5 P Céramique RC
    Cuisine 12x12.9 P Céramique RC
    Salle à manger 14.1x10.0 P Bois RC
    Salon 12.5x13.1 P Bois RC
    Salle familiale 20.4x12.3 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 9.11x10.6 P Céramique 0
    Chambre à coucher 10.10x10.3 P Plancher flottant 0
    Rangement 9.3x6.10 P Béton 0
    Atelier 5.11x6.11 P Béton 0
  • Évaluation municipale 669 400 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 237,00 $
    Taxes municipales 3 937,00 $
    Taxes scolaires 407,00 $

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