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À vendre / Maison à étages

549 900 $

191 Ch. Beaulieu

Saint-Damien (Lanaudière)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 29792 pc.

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Johane St-Louis

Johane St-Louis

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-409-5692

191 Ch. Beaulieu,
Saint-Damien (Lanaudière), J0K2S0

À vendre / Maison à étages

549 900 $
Inscription :
12086485
Type :
Maison à étages
Construction :
1981
Occupation :
60 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
29792
Johane St-Louis

Johane St-Louis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 514-409-5692
  • Agence : 450-755-5544
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Description de la propriété à vendre

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT. Superbe beau grand terrain intime à souhait. Partie boisé et 105 pieds au bord du lac Quesnel navigable et ensemencé. 29 792 pc de sérénité. Grand stationnement double, spacieuse remise, abri à bois, fosse septique 2018, solage béton. Spacieux cottage champêtre. Sous-sol, SFM, atelier, 3 cac, un boudoir, salle de bain, salle d eau. Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec le spacieux salon; combustion lente, porte patio, grand deck, vue lac et montagnes. L aire de plaisance et plage de l association tout près. Services, activités plein air, produits terroirs. La symbiose avec la nature vous attends.

Attention vous allez tomber en amour avec cet endroit zen, intime, paisible et empreint de magie. 29 792 pc de beauté. Ce beau grand terrain répondra à vos désirs. Le chemin Beaulieu est municipalisé et cul-de-sac. Vous avez une longue allée double en poussière de roche. Un grand terrain plat. Spacieuse remise et abri à bois. Le puit de surface remis à niveau depuis l acquisition. La nouvelle fosse septique 2018 avec documents. Financement à même la taxe municipale.
A l avant de la maison encore le beau grand terrain plat qui se poursuit jusque dans le lac. Avec sa partie boisée offrant l intimité voulu. Vue sur le lac et les montagnes. Un endroit ressourçant.
Espace pour le feu de camp. Tout a été pensé pour la détente.
Venez nager dans le bonheur dans le lac Quesnel. Quelle histoire merveilleuse que celle de ce beau lac et le lac Lafrenière qui sont lié. L aménagement de frayères pour la truite, entretien et autres aménagements sont effectués par l association des propriétaires riverains du lac Quesnel. Les frais de 110$ annuels obligatoires sont bien utilisés. De plus tout près, vous retrouverez l aire de plaisance de l association. Superbe plage en sable et un grand terrain aménagé pour toutes sortes d activités et événements.
Ce lac en santé idéal pour la baignade et sports nautiques. Bateau moteur 9.9 HP maximum. La pêche car ensemencé de truites.
Vous allez vivre dans une région bucolique à souhait et regorgeant de produits du terroir. Près des services, activités de plein air et sites touristiques.

Ce cottage champêtre vous charmera également. La façade qui donne sur le lac est en pierre et un grand deck et galerie sont à votre disposition pour vos besoins. A l'arrière c est l allée et l entrée sur le côté. Cuisine avec îlot, de nombreuses armoires et comptoirs. Appareils ménagers encastrés inclus. A aire ouverte avec la salle à manger. Et le spacieux salon. Luminosité accrue car fenestration abondante. Une porte patio menant au deck et galerie. Un combustion lente pour vos soirées d hiver au coin du feu. Chaleureux et bonne énergie. Une chambre et salle de bain complète avec laveuse sécheuse incluse et tous les meubles.
A l étage 2 spacieuses chambres et un boudoir. Ils ont tous des lucarnes avec vue sur le lac et les montagnes. Une salle d eau avec accès aux combles.
Au sous-sol; une salle familiale nouvellement aménagée pour vos besoins de chambres supplémentaires ou autres.
Un atelier en L avec rangement. Vous pourriez faire un sous-sol sans divisions. Selon vos goûts et besoins. Vous avez de l'espace et de belles grandes fenêtres.

Bienvenue dans votre nouveau chez vous.

Inclus : fixtures,pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, hotte, laveuse, sécheuse, meubles, combustion lente, cabanon, quai et pédalo tel quel, aspirateur central et accessoires.

Exclus : effets personnels, tracteur à gazon, tondeuse, meuble du boudoir

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  • Terrain superficie 29792 PC
    Terrain dim. 100x304 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 36.2x24.5 P
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
    Proximité services, plein air,terroir, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Pierre, Vinyle
    Sous-sol 50%, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts 3 cac avec document, Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre porte patio, Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 13x11.3 P Céramique RC
    Salle à manger 11.3x10.3 P Céramique RC
    Salon 21.9x10.9 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.9x10.3 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 11.3x7.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 19.7x11.3 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 19.2x11.2 P Plancher flottant 2
    Boudoir 11.8x9.2 P Plancher flottant 2
    Salle d'eau 9.3x4.9 P Plancher flottant 2
    Salle familiale 22.8x10.8 P Plancher flottant 0
    Atelier 34.3x22.2 P Béton 0
  • Évaluation municipale 369 300 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 680,00 $
    Taxes municipales 3 425,00 $
    Taxes scolaires 225,00 $

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