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À vendre / Maison à étages

VENDU

19154 Rue du Traineau

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 148.48 mc.

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19154 Rue du Traineau,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H9K0A2

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
13505484
Type :
Maison à étages
Construction :
2009
Occupation :
90 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
433.1
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  • Langues parlées : Anglais, Italien, Français
  • Téléphone : 514-996-2473
  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Cette charmante maison de 3 chambres, construite en 2009, est idéale pour une famille qui grandit ! Située dans un quartier familial, elle offre de magnifiques planchers en bois franc. Le spacieux sous-sol comprend une deuxième salle de bain complète et de nombreux espaces de rangement. Profitez de la vie en plein air avec une grande terrasse, une piscine hors terre chauffée et un jardin entièrement clôturé. La cuisine dispose de jolis meubles en bois, et l'allée en unistone ajoute du charme à la propriété. Cette maison est prête à accueillir votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité !

Techniquement, la propriété est jumelée mais seulement par un toit. Voir les photos pour plus de détails.

-Piscine hors sol de 18' installée en 2011-2012
-Remise en 2011-2012
-Revêtement de piscine et toute la plomberie souterraine refaits en 2020
-terrasse en bois prolongé en 2011-2012
-Nouvelles plinthes autour la terrasse et nouveau palier en pavé dans la cour arrière en 2023

Inclus : Tous les stores, tous les luminaires sauf ceux exclus, lave-vaisselle, piscine hors terre avec accessoires, gazebo sur la terrasse arrière, toutes les étagères attachées dans le garage, réservoir d'eau chaude et aspirateur central avec accessoires.

Exclus : Tous les rideaux et tringles, 2 supports muraux pour téléviseurs (un au sous-sol et un au salon), luminaire dans l'entrée principale, luminaire dans la chambre des garçons et chargeur de voiture électrique à l'extérieur.

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  • Terrain superficie 433.1 MC (4662 pi2)
    Terrain dim. 13.08x32.93 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 148.48 MC (1598 pi2)
    Batisse dim. 9.76x11.6 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.9x13.6 P Bois RC
    Salle à manger 12.6x13.2 P Bois RC
    Autre 5.8x5.10 P Céramique RC
    Cuisine 9.7x10.0 P Céramique RC
    Coin repas 8.9x9.7 P Céramique RC
    Salle d'eau 4.4x5.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.4x14.3 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 5.1x10.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.3x12.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.5x9.1 P Bois 2
    Salle de bains 10.3x8.4 P Céramique 2
    Salle de jeux 13.0x24.4 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 5.0x10.0 P Céramique 0
    Autre - et du béton 10.0x12.0 P Céramique 0
    Rangement 4.9x10.0 P 0
  • Évaluation municipale 640 700 $ (2021)
    Coût d'énergie 3 480,00 $
    Taxes municipales 4 272,00 $
    Taxes scolaires 494,00 $

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