192 Ch. Alfred-DesRochers,
Orford (Estrie), J1X6J4

Description de la propriété à vendre

Quand l'élégance et la sérénité se marient pour offrir une qualité de vie imbattable... Bienvenue au 192, chemin Alfred-Desrochers. Sise sur une terre de plus de 84 acres, cette propriété vous offre un éventail de possibilités selon vos désirs. Son lac privé, de nombreux sentiers aménagés et une faune diversifiée vous attendent pour des moments de quiétude. Profitez d'une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. À seulement 10 minutes du Mont Orford et 15 minutes du lac Memphrémagog, cette propriété est l'endroit idéal pour allier tranquillité, accessibilité et les petits bonheurs de la vie!

SÉRÉNITÉ, INTIMITÉ ET ÉLÉGANCE

Bienvenue au 192, Chemin Alfred-Desrochers. Cette résidence de 3 vastes chambres à coucher, construite en 2021, comporte absolument tout pour vous assurer le bonheur et le confort que vous recherchez. Dotée d'une fenestration abondante, les nombreuses aires de vies que la propriété vous offre bénéficient toutes d'une luminosité énergisante et réconfortante.

Sise sur une terre boisée de plus de 84 acres, elle vous offre de multiples possibilités selon vos désirs; un lac privé et des sentiers y sont aménagés pour vous permettre de pleinement en profiter. Un plan d'aménagement forestier est disponible et en cours de réalisation.

Vous y trouverez également deux garages doubles; un garage attaché et un garage détaché, qui sont optimaux tant pour abriter vos voitures que vous permettre d'entreprendre de nombreux projets.

Les amoureux de plein air seront tout autant comblés par le secteur de la propriété: il ne suffit que de quelques minutes pour se rendre au prestigieux Lac Memphrémagog ainsi qu'au centre de ski du Mont Orford. Bénéficiez également d'être situés à moins de 45 minutes du Mont Owl's Head et de la frontière américaine.

Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Inclus : Toiles, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, spa, four encastre, cuisiniere au gaz, lave-vaisselle et frigidaire.

Exclus : Meubles, machinerie, vehicules a moteur, sculpture de cheval et autres effets personnels du vendeur