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À vendre / Maison à étages

799 000 $

193 Ch. des Dunes

Rivière-Rouge (Laurentides)

5 chambres. 2 salles de bain. 35.76 .

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Joyce Nalaband

Joyce Nalaband

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - excellence inc.

514-893-2040

Catia Saghir

Catia Saghir

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - excellence inc.

514-699-2040

193 Ch. des Dunes,
Rivière-Rouge (Laurentides), J0T1T0

À vendre / Maison à étages

799 000 $
Inscription :
15691159
Type :
Maison à étages
Construction :
2005
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
35.76
Joyce Nalaband

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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  • Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
  • Téléphone : 514-893-2040
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Offrez-vous un véritable coin de paradis dans les Laurentides! Niché sur un vaste domaine privé de plus de 35 acres, ce chalet rustique vous offre une vue imprenable sur le lac privé avec île, un accès privé à deux plages de sable sur la Rivière Rouge et constitue l'endroit idéal pour accueillir famille et amis. À proximité: - À seulement 8 minutes des commodités (épiceries, restaurants, borne électrique) - Près de nombreuses attractions naturelles et sportives : - Parc régional Kiamika - Réserve faunique Papineau-Labelle - Descente de la Rivière Rouge - Ski Mont-Tremblant... Possibilité de faire de la location à court terme de type Airbnb.

Offrez-vous un véritable coin de paradis dans les Laurentides! Niché sur un vaste domaine privé de plus de 35 acres, ce chalet rustique vous offre une vue imprenable sur le lac privé avec île, un accès privé à deux plages de sable sur la Rivière Rouge et constitue l'endroit idéal pour accueillir famille et amis.


Caractéristiques:

- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 2 nouveaux systèmes de thermopompes murales
- Cuisine à aire ouverte
- Salon avec foyer au bois
- Réseaux cellulaire et internet disponibles
- Lumières solaires installées autour du bâtiment offrant un éclairage doux et chaleureux le soir


À l'extérieur :

- Piscine hors-terre,
- Spa avec vue sur le lac
- Grande terrasse,
- Jardin familial et deck
- Profitez d'activités comme le kayak, pédalo, canot, pêche, raquettes, feu de camp sous les étoiles ou randonnées en forêt.


À proximité:

- À seulement 8 minutes des commodités (épiceries, SAQ, Rona, hôpital, restaurants, borne électrique)
- Près de nombreuses attractions naturelles et sportives :
- Parc régional Kiamika
- Réserve faunique Papineau-Labelle
- Descente de la Rivière Rouge
- Ski Mont-Tremblant
- Traîneaux à chiens, sentiers de VTT et plus encore


Ce domaine unique combine confort, nature et intimité absolue, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Possibilité de faire de la location à court terme de type Airbnb. Une perle rare à découvrir. Une visite vous charmera.

Inclus : 2 thermopompes murales, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes et hôte de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, piscine hors-terre, spa, lumières à l'énergie solaire à l'extérieur autour du bâtiment, cabanon. Le tout est vendu sans garantie légale de qualité.

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  • Terrain superficie 35.76 AC
    Batisse dim. 12.96x12.95 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Pointe filtrante, Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Piscine Hors-terre
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Vue Sur l'eau
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.5x11.5 P Bois RC
    Salon 15.4x21.10 P Bois RC
    Cuisine 22.10x25.0 P Bois RC
    Chambre à coucher 9.6x11.7 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.6x10.7 P Bois RC
    Salle de bains 8.3x11.6 P Céramique RC
    Autre 15.4x18.9 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 15.4x13.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.8x14.0 P Bois 2
    Salon 13.7x11.9 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 7.10x10.8 P Céramique 2
    Salle familiale 22.5x40.5 P Béton 0
    Autre 13.7x4.8 P Béton 0
    Autre 22.3x11.7 P Béton 0
    Autre 34.11x13.7 P Béton 0
  • Évaluation municipale 368 300 $ (2025)
    Taxes municipales 5 261,00 $
    Taxes scolaires 268,00 $

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