À vendre / Maison à étages 449 000 $ 1940 Ch. Rhéaume Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie) 1 chambre. 1 salle de bain. 964.9 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel
819-640-4949 |
1940 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N0G9
À vendre / Maison à étages
449 000 $
Justin Lepage
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Description de la propriété à vendre
***LES VISITES SERONT MISES SUR PAUSE POUR L'INSTANT*** Découvrez ce terrain exceptionnel de 8,27 acres au 1940 chemin Rhéaume, Saint-Élie d'Orford, Sherbrooke. Il comprend une maison en bois rond de 2 étages à rénover ou reconstruire, offrant un potentiel infini. Idéalement situé dans un secteur paisible, entouré par la nature. Une opportunité rare pour les visionnaires!
**REPRISE DE FINANCE**
Opportunité unique à Saint-Élie-d'Orford! Située au 1940 chemin Rhéaume à Sherbrooke, cette propriété de 8,27 acres offre un potentiel immense. La maison en bois rond de 2 étages est en mauvais état et nécessite des rénovations majeures ou une reconstruction complète, idéale pour les visionnaires en quête de projets ambitieux.
Le zonage RU1662 offre de nombreuses possibilités :
- **A-1, A-2** : Usage agricole autorisé, parfait pour un projet rural.
- **H-1** : Résidentiel unifamilial.
- **REC-206 (camping)** : Idéal pour développer un site de loisir ou touristique.
- **A-203** : Non autorisé.
Ce vaste terrain est entouré de nature et se trouve dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. La propriété est vendue telle quelle, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*Les mesures sont approximatives.
Inclus : n/a
Exclus : n/a
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 33483.4 MC (360415 pi2) Terrain dim. 126.86x205.74 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 964.9 PC Batisse dim. 22.1x21.8 P -
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Fenêtres Aluminium, Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Particularités Villégiature/Chalet Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Système d'égouts Fosse septique Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Tôle Zonage Agricole, Résidentiel, Villégiature -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 10.7x21.8 P Couvre-sol souple RC Cuisine 10.8x13.8 P Couvre-sol souple RC Chambre à coucher 10.5x15.8 P Couvre-sol souple 2 Penderie (Walk-in) 7.8x11.5 P Couvre-sol souple 2 Salle de bains 5.3x7.1 P Couvre-sol souple 2 -
Évaluation municipale 183 100 $ (2023) Taxes municipales 0,00 $ Taxes scolaires 87,00 $
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