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À vendre / Maison à étages

469 000 $

1965 48e Rue N.

Saint-Georges (Chaudière-Appalaches)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 3162.5 mc.

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Fanny Rodrigue

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418-230-2608

Sonia Robichaud

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418 838-0900

1965 48e Rue N.,
Saint-Georges (Chaudière-Appalaches), G5Z2H9

À vendre / Maison à étages

469 000 $
Inscription :
9438976
Type :
Maison à étages
Construction :
2006
Occupation :
180 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
3162.5
Fanny Rodrigue

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Description de la propriété à vendre

Si vous rêvez d'une propriété située dans un cadre exceptionnel, ce cottage est fait pour vous. Un emplacement unique sur un vaste terrain de 3 162,50 m², un aménagement paysager remarquable comprenant un étang avec un pont, une piscine hors terre chauffée et un SPA. La maison dispose de 3 chambres, une grande salle familiale avec rangement, d'un bureau et d'un garage, alliant confort et fonctionnalité. Demandez votre visite!

-Thermopompe murale 2015 (-30) nettoyé été 2024
-Pompe de puit changée +/- 5 ans
-Bionest : 3 chambres
-Réservoir eau chaude 2021
-Toiture 2021
-Taxes municipales inclus la vidange de fosse septique pour l'année 2024 d'une valeur de 283,42 $

Inclus : Piscine hors terre (+/- 8 ans), SPA(2011), Thermopompe de piscine (+/- 2 ans), luminaires, stores, habillage de fenêtres, aspirateur centrale et 1 boyau, 2 pompes pour l'étang, système de filtre pour l'étang, pont au dessus de l'étang.

Exclus : Lave-vaisselle, ameublement, effets personnels, enclos à chien extérieur, gazébo, abri tempo

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  • Terrain superficie 3162.5 MC (34041 pi2)
    Terrain dim. 62.06x51.01 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 12.2x5.6 P Couvre-sol souple RC
    Cuisine 15.1x11.6 P Céramique RC
    Salle à manger 15.1x7.8 P Couvre-sol souple RC
    Salon 14.7x15.1 P Couvre-sol souple RC
    Salle de lavage 10.3x7.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.10x14.7 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 13.2x9 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 11.4x12.4 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 11.6x12.8 P Céramique 2
    Salle familiale 14.11x25.1 P Béton 0
    Bureau à domicile 12.8x9.11 P Plancher flottant 0
    Rangement 14.10x11.2 P Béton 0
  • Évaluation municipale 364 000 $ (2025)
    Coût d'énergie 4 570,00 $
    Taxes municipales 3 273,00 $
    Taxes scolaires 269,00 $

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