199 Av. Berkley,
Saint-Lambert (Montérégie), J4P3C9

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
28927229

Type :
Maison à étages

Construction :
1962

Occupation :
15 jours

5 chambres

3 salles de bain

1 salle d'eau

7170.91

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Mathieu Labbé inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-449-4438
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Magnifique maison Canadienne entièrement rénovée en 2023-2024. Localisée dans le quartier le plus prestigieux et convoité de St-Lambert, le Parc Dulwich, sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger ouverte et une cuisine spacieuse . À l'étage, 4 chambres et une salle de bains, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains complète additionnelle. Le sous-sol rénové comprend une chambre, une grande salle familiale et une salle de bains avec salle de lavage. **Voir Addenda**

-Entièrement rénovée en 2023-2024
-Cuisine 2023-2024
-Salles de bains et salle d'eau 2023-2024
-Portes et fenêtres 2023-2024
-Gouttières 2024
-Serrure intelligente porte d'entrée
-Planchers de bois d'érable Lauzon rez-de-chaussée et 2e étage
-Escaliers 2024. Escalier limon central cintré avec lumières encastrées
-Thermostats WIFI Sinopé.
-Cuisine; céramique chauffante. Céramique chauffante dans les salles de bains/salle d'eau, partout excepté céramique de l'entrée.
-Comptoir de cuisine en quartz. Dosseret en quartz.
-Rez-de-chaussée; lumières encastrées
-Portes patios; Une neuve et une de quelques années
-Aspirateur central au 3 niveaux
-Entrée électrique changée, panneau électrique changé 2023-2024
-Filage complet de la maison refait (anciennement aluminium) 2023-2024
-Plomberie refaite au complet 2023-2024
-Panneau électrique 200 amp Siemens 2023-2024
-Porte de garage neuve avec ouvre porte électrique
-Lumières dans les cabinets de la salle de bains du sous-sol et celle de la chambre des maîtres
-Sous-sol plancher de vinyle 2023-2024
-Thermopompe centrale 2023, fournaise avec élément chauffant en bas de -30 degrés
-Chauffage auxiliaire au sous-sol; plinthes électriques
-Réservoir d'eau-chaude 2024
-Bain autoportant au sous-sol et chambre principale
-2 clapets antiretour
-Extérieur; Certains joints de maçonneries de pierres refait
-Revêtement extérieur(fenêtres de facade) en haut, 2023-2024
-Margelles 2023-2024

**Écoles à proximité**
Université: Université de Sherbrooke (Campus Longueuil)
Cegep:
- Collège Champlain
Secondaire:
- Collège Durocher
- Collège Notre-Dame-de-Lourdes
- Collège Charles Lemoyne
- St-Lambert International High School
Primaire:
- École Félix-Leclerc
- École des St-Anges
- École Charles Lemoyne
- St-Lambert Elementary

**à Proximité**
-Promenade La Coulée verte
-Accès rapide au métro Longueuil, 20 minutes de marche
-De nombreuses pistes cyclables
-Accès facile à Montréal via les 3 ponts
-À 10 minutes du centre-ville
-Gare Saint-Lambert (5 minutes en voiture)
-Transport en commun
-Garderies
-Près du magnifique Parc de la Voie maritime longeant le fleuve Saint-Laurent avec sa piscine, ses pistes cyclables et son parc à chiens
-Club de golf Saint-Lambert
-Le Village de Saint-Lambert avec ses fabuleux restaurants et boutiques
-Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 10
-Un large éventail de services aux alentours; commerces, restaurants, activités
-À 20 minutes du Quartier Dix30

Inclus : Luminaires, thermopompe, aspirateur central

Terrain superficie	7170.91 PC
Terrain dim.	101x71 P
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	34.6x26.5 P
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements	Aluminium, Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	8.4x8.1 P	Céramique	RC
Salon	14x12.7 P	Bois	RC
Cuisine	17.8x12 P	Céramique	RC
Salle à manger	15.8x22 P	Bois	RC
Salle d'eau	6.7x3.1 P	Céramique	RC
Bureau à domicile	10.1x9.6 P	Bois	RC
Hall d'entrée/Vestibule	10.4x10.2 P	Bois	2
Chambre à coucher principale	24.5x10.1 P	Bois	2
Penderie (Walk-in)	5x5 P	Bois	2
Chambre à coucher	9.6x8.9 P	Bois	2
Chambre à coucher	12.2x10.5 P	Bois	2
Chambre à coucher	10.5x10 P	Bois	2
Salle de bains	8.4x5 P	Céramique	2
Salle familiale	23.1x16.1 P	Autre	0
Chambre à coucher	16x7.7 P	Autre	0
Salle de bains	15.7x9 P	Céramique	0