199 Ch. de la Rivière,
Saint-François-Xavier-de-Brompton (Estrie), J0B2V0

Description de la propriété à vendre

Construite en 2020 avec des matériaux de qualité supérieure. L'optimisation de l'alimentation électrique est assurée par un panneau électrique de 300 ampères. La cuisine, offre une vaste surface de travail et de nombreuses commodités. Le coin détente, avec son poêle aux granules, vous permettra de profiter de moments chaleureux et possède une superbe luminosité naturelle. À l'étage, une immense salle familiale accueillera famille et amis. Le grand atelier de travail est conçu pour satisfaire tous les bricoleurs. Le garage double, est doté d'un plancher chauffant en époxy. Le plancher du rez de chaussé est chauffant pour un confort supérieur.

Maison moderne de qualité au bord de la rivière St-François -- Clé en main
Cette magnifique maison, construite en 2020 avec des matériaux de qualité, a été soigneusement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez de plus de 2800 pieds carrés d'espace habitable. Le plancher chauffant au rez-de-chaussée assure un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine, spacieuse et moderne, est un véritable rêve pour les chefs cuisiniers, avec de belles armoires en bois et une grande surface de travail. Un immense garde-manger vient compléter l'ensemble pour un rangement supérieur.

Le coin détente, lumineux grâce à ses quatre portes-patio, vous invite à la relaxation et à la convivialité. Le poêle à granules vous permettra de profiter de soirées chaleureuses lors des journées plus froides.

La chambre principale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante avec une superbe douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec son propre walk-in. Une grande salle familiale accueille confortablement famille et amis, idéale pour créer de précieux souvenirs. Un espace polyvalent vous permet également d'aménager un bureau pour le télétravail ou un coin dédié aux passionnés de jeux vidéo.

Le grand atelier de travail, accessible à la fois par la maison et le garage, satisfera les bricoleurs les plus exigeants. À l'extérieur, une remise de 16 x 20 offre encore plus de possibilités de rangement.

Un balcon au deuxième étage vous offre un coin de tranquillité avec une vue imprenable sur la rivière, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

Un panneau électrique de 300 ampères est installé pour garantir une alimentation électrique optimale.

Le garage double possède un plancher chauffant en époxy pour davantage de confort.

Le terrain, d'une superficie de plus de 100 000 pieds carrés, est en cours de subdivision en deux lots. Le terrain de la maison couvrira plus de 50 000 pieds carrés, et l'achat du lot voisin est possible, mais non obligatoire.

Cette maison est un véritable coin de paradis, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez rapidement de cette occasion unique !

Inclus : Lave-vaisselle , stores , luminaires , remise , quai et escalier de mise à l'eau , poêle aux granules de la maison , sonnette caméra, gazébo et structure sur balcon arrière

Exclus : Luminaires/ventilateur + rideaux et pôles à rideaux de la chambre du rez-de-chaussée , poêle aux granules du garage , 2 caméras extérieur

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur