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À vendre / Maison à étages 579 000 $ 2 Rue Victor-Samuel Saint-Ours (Montérégie) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 2920 pc. |
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Yanick Caisse
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-880-9999 |
2 Rue Victor-Samuel,
Saint-Ours (Montérégie), J0G1P0
À vendre / Maison à étages
579 000 $
Yanick Caisse
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Description de la propriété à vendre
Dans le style des manoirs québécois, voici une résidence unique et impressionnante dont vous serez fier. Plusieurs éléments de l'époque de la Nouvelle-France ont été intégrés à cette construction de 2006. En entrant, vous découvrirez un hall majestueux de 17 pieds de hauteur. Son grand salon, agrémenté d'un foyer au bois et de plafonds à caissons, offre une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine possède de nombreuses armoires et un vaste plan de travail. La salle à manger est idéale pour vos réceptions. À l'étage, deux chambres à coucher, dont une superbe des maîtres. Garage double avec atelier et remise complètent l'extérieur.
Plongez dans l'élégance et l'histoire avec cette somptueuse demeure en pierre, inspirée des manoirs québécois. Construite en 2006, elle intègre avec raffinement plusieurs éléments de l'époque de la Nouvelle-France, tout en offrant un confort moderne exceptionnel.
Dès votre arrivée, un vaste terrain de près de 25 000 pieds carrés vous accueille, offrant intimité et sérénité. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un hall d'entrée grandiose de 17 pieds de hauteur, annonçant le caractère unique de cette propriété.
Le grand salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un magnifique foyer au bois et de plafonds à caissons qui ajoutent une touche d'élégance. La cuisine spacieuse, dotée de nombreuses armoires et d'un vaste plan de travail, ravira les amateurs de gastronomie. Quant à la salle à manger, elle sera l'endroit idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Un superbe escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, dont une somptueuse chambre des maîtres, offrant confort et intimité.
À l'extérieur, un garage double avec atelier ainsi qu'une remise complètent cette propriété d'exception.
Une résidence unique, où charme d'antan et modernité se marient à la perfection. Soyez fier d'en faire votre chez-vous !
-Thermopompe centrale.
-Salle de bain avec douche indépendante.
-Plomberie de la piscine déjà en place.
-Allée asphaltée 2020.
-Toiture refaite en 2024.
-Garage double 20'6" x 40' avec atelier en annexe.
-Possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol.
Exclus : Rideaux et pôles,réfrigérateur, cuisinière,four à micro-onde, lave-vaisselle et table de billard, Luminaires, balayeuse centrale et accessoires.
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Terrain superficie 24354 PC Terrain dim. 133x170 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 2920 PC Batisse dim. 40x28 P -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché, Double largeur ou plus Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Pierre et Béton Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 9.6x26.6 P Céramique RC Salon 14.1x20.4 P Bois RC Cuisine 13x14 P Tapis RC Salle à manger 13x14 P Bois RC Salle d'eau 5.10x14 P Céramique RC Chambre à coucher principale 15x16 P Bois 2 Chambre à coucher 16.6x14.2 P Bois 2 Salle de bains 10.8x11.2 P Céramique 2 Autre - Mezzanine 9x11 P Bois 2 Salle familiale 13.3x17.9 P Plancher flottant 0 Autre 12.9x13.10 P Plancher flottant 0 Autre 13.2x19.10 P Béton 0 Autre - Accès extérieur 12.10x19.10 P Béton 0 -
Évaluation municipale 694 100 $ (2025) Taxes municipales 3 204,00 $ Taxes scolaires 419,00 $
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