1014 Rue Francis,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4J1E4

Description de la propriété à vendre

Charmante maison située dans un secteur paisible et familial. Elle offre des espaces de vie lumineux et généreux avec 3 chambres, un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, un sous-sol fini et une buanderie. La cour arrière est parfaite pour profiter des belles journées. Idéalement située, à distance de marche des écoles, commerces, parc Michel-Chartrand, transports en commun et plus encore !

Dès que vous franchissez la porte, cette maison vous enveloppe d'une ambiance chaleureuse et accueillante. Située dans le recherché Domaine Bellerive, elle offre des espaces de vie lumineux et bien pensés, parfaits pour une famille ou un couple cherchant confort et praticité.

Caractéristiques de la maison :
- 3 belles chambres à coucher
- Une salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Un superbe balcon donnant sur une grande cour arrière
- Un sous-sol fini avec plancher récemment installé, salle de lavage et grand espace de rangement.
- Un stationnement pour 2 voitures avec abri tempo inclus.

Un quartier idéal :
- Espaces verts à proximité : Parc Bellerive (jeux, soccer, patinoire) et Parc Laviolette (tennis, pataugeoire, modules de jeux).
- Nombreuses pistes cyclables pour les amateurs de plein air.
- Écoles accessibles à pied : Pierre-d'Iberville (préscolaire et primaire) à 10 min, Jacques-Rousseau (secondaire), Cégep Édouard-Montpetit et Centre sportif à 20 min.
- Proximité des services essentiels : hôpital Pierre-Boucher, Pratt & Whitney, palais de justice de Longueuil, UPA.
- Transports en commun efficaces
- Accès rapide aux grands axes routiers : routes 132, 20, pont Jacques-Cartier et tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.

Rénovations depuis l'acquisition :
- Portes et fenêtres Verdun (porte avant, fenêtre cuisine).
- Pavé uni de l'entrée.
- Galerie et escaliers avant/arrière refaits.
- Peinture intérieure complète.
- Nouveaux encastrés.
- Revêtement de bain par Bain Magique.
- Deux thermopompes murales.
- Plancher neuf au sous-sol.
- Portes intérieures neuves.
- Calorifères remplacés.

Rénovations faites par l'ancien propriétaire :
- Nouvelle configuration du rez-de-chaussée (hall d'entrée, mur de pierre, plancher de céramique - 2011).
- Salle d'eau et cuisine rénovées (armoires, comptoir, dosseret - 2011).
- Planchers en lattes de bois franc (salon - 2011, 2e étage - 2000).
- Nouveaux escaliers et rampes (2000-2011).
- Chauffe-eau remplacé en 2012 (non changé depuis).

Une opportunité à ne pas manquer !

Inclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, pôles du salon, luminaires, hotte, broyeur à déchets, stores, rideaux et pôles, les deux cabanons, abris-tempo, bicyclette intérieure du sous-sol. Tous laissés sans garantie légale.