200 Ch. de Gould Station,
Bury (Estrie), J0B1J0

Description de la propriété à vendre

Cette charmante propriété à étage, à faible empreinte écologique, bénéficie d'un système d'énergie solaire complet. Elle est située sur un terrain de 96 809 pi², entouré d'arbres matures et d'une intimité totale, avec le voisin le plus proche à 1,5 km. Le bruit apaisant du ruisseau crée une ambiance sereine, digne d'une journée au spa. Ses grandes pièces multifonctionnelles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un immense garage de 40x40 pieds, construit en 2024, ainsi qu'une remise viennent compléter ce bien. Pour les amoureux de la nature et de l'autonomie écologique, cette maison vous est destinée! Venez la découvrir!

Cette maison vous invite à la découverte :
AU RDC :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine conviviale, équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux. La salle à manger, avec ses magnifiques planchers de pin, offre un style rustique et accueillant. Le plafond cathédral crée une impression de grandeur et baigne l'espace d'une lumière naturelle généreuse.
À L'ÉTAGE :
L'étage vous réserve de vastes pièces, dont un salon spacieux et une salle familiale. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et une mezzanine, parfaite pour un coin bureau ou de détente.
AU SOUS-SOL :
Ce niveau propose un autre salon avec un foyer au bois, idéal pour se détendre. Une pièce mécanique abrite le système solaire incluant les batteries. Vous y trouverez aussi un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un grand rangement pour stocker votre bois de chauffage.
À L'EXTÉRIEUR :
Le terrain, d'une superficie impressionnante de plus de 96 809 pi², est un véritable havre de paix, boisé et intime, bordé par un ruisseau qui invite à la détente en toute quiétude. Parfait pour recevoir, il dispose de 30 places de stationnement, un atout précieux. Vous pourrez également profiter d'une grande remise, idéale pour les bricoleurs, ainsi qu'un immense garage construit en 2024 et pouvant accueillir vos voitures, vos véhicules tout terrain ainsi que vos projets de bricoleurs.
Venez découvrir ce havre de paix, une visite vous charmera à coup sûr!
Des démarches ont été entreprises auprès de la ville et Hydro-Québec pour installer une ligne électrique. Le vendeur est dans l'attente d'une soumission.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclus : Poêle au bois, poêle de cuisine, réservoir de propane, génératrice, 2 tours et système pour énergie solaire. Les biens inclus sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Exclus : Biens meublants

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur