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À vendre / Maison à étages

375 000 $

200 Île Fraser

Dundee (Montérégie)

6 chambres. 1 salle de bain. 18311.6 pc.

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Philippe-Olivier Paré

Philippe-Olivier Paré

Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

514-473-1327

200 Île Fraser,
Dundee (Montérégie), J0S1L0

À vendre / Maison à étages

375 000 $
Inscription :
16552086
Type :
Maison à étages
Construction :
1898
Occupation :
15 jours
Walkscore
6 chambres
1 salle de bain
18311.6
Philippe-Olivier Paré

Philippe-Olivier Paré

Courtier immobilier

groupe sutton - distinction inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-473-1327
  • Agence : 450-455-7333
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Description de la propriété à vendre

ÎLE PRIVÉE À VENDRE - Un havre de paix chargé d'histoire. Découvrez une occasion unique de posséder votre propre île privée, offrant une tranquillité absolue et une immersion totale dans la nature. Située dans un environnement enchanteur et paisible, cette île exclusive abrite une résidence historique construite en 1898, alliant charme d'époque et potentiel de mise au goût du jour. Sise sur 18 300 pieds carrés sur le Lac St-François, cette propriété offre 6 chambres à coucher, un grand solarium, une cuisine, salon, salle à manger. À l'extérieur, une salle de bain dans un bâtiment accessoire, ainsi qu'un boat house et un espace de rangement.

Sur l'île, il n'y a pas d'électricité ni de plomberie présentement. Il y a une salle de bain avec toilette au composte dans un petit bâtiment à côté de la maison principale. Il serait possible d'avoir de l'eau en faisant fonctionner une pompe à batterie et chauffer l'eau au propane.

En bateau et à distance raisonnable, plusieurs endroits accessibles comme des restaurants, marinas, parcs et autres.

Environnement reconnu pour la tranquillité et activités comme la chasse, pêche, activités de plein air comme le kayak, le canoë et la motoneige.

Facile à visiter, le propriétaire nous y conduit en bateau.

Inclus : L'ensemble des meubles et objets de la maison à l'exception des photos et de quelques biens personnels dont le canoë.

Exclus : Les photos et quelques biens personnels dont le canoë, tapis.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 18311.6 PC
  • Approvisionnement en eau Eau du lac
    Revêtements Bois
    Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Toilette composte,
    Toiture Tôle
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Solarium/Vérrière 19,7 X 16,2 p Bois RC
    Salon 12,2 X 17,2 p Bois RC
    Salle à manger 12,2 X 17,2 p Bois RC
    Cuisine 12,2 X 17,2 p Bois RC
    Boudoir 12,1 X 12,3 p Bois 2
    Chambre à coucher 12,1 X 9,6 p Bois 2
    Chambre à coucher 11,4 X 9,1 p Bois 2
    Chambre à coucher 12,2 X 10,3 p Bois 2
    Chambre à coucher 12,2 X 10,5 p Bois 2
    Chambre à coucher 12,2 X 10,4 p Bois 2
    Chambre à coucher 12,2 X 10,5 p Bois 2
  • Évaluation municipale 319 100 $ (2026)
    Taxes municipales 1 254,00 $
    Taxes scolaires 200,00 $

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