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À vendre / Maison à étages

839 950 $

201 Rue Édouard-Drouin

Saint-Jérôme (Laurentides)

5 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 955.2 mc.

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Lucie Vinet

Lucie Vinet

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450 227-7555

201 Rue Édouard-Drouin,
Saint-Jérôme (Laurentides), J7Y5J1

À vendre / Maison à étages

839 950 $
Inscription :
24394235
Type :
Maison à étages
Construction :
2003
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
955.2
Lucie Vinet

Lucie Vinet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450 227-7555
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Description de la propriété à vendre

Secteur Chute Wilson. Magnifique propriété située à St-Jérôme adossée au PARC DES CHUTES WILSON, accès direct au sentier avec piste cyclable. Vous entendrez le son de la rivière de votre spa. Endroit paisible avec garage et espace extérieur pour un véhicule récréatif. Cette propriété certifiée NOVOCLIMAT de Maison Laprise vous comblera. Elle contient au total 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Un intergénération avec son entrée indépendante et terrasse en pavés unis. Un bureau avec salle d'attente et salle d'eau avec entrée indépendante pour professionnel.

Cette propriété certifiée NOVOCLIMAT de Maison Laprise vous comblera. Elle contient un total de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau ainsi qu'un intergénération avec son entrée et terrasse de pavés unis indépendante.

La salle de bain adjacente à la chambre principale comprend un bain thérapeutique et une douche indépendante.

Entrée indépendante avec bureau professionnel, salle d'attente et salle d'eau.

Les pièces sont de grandes dimensions, le salon possède un foyer à combustion lente 0 dégagement muni d'un ventilateur. Pièces avec un très bel ensoleillement. Grande cuisine, coin dinette et grande salle à manger pour recevoir un grand nombre de convives. Les boiseries et le mur en pierre lui donne un aspect champêtre.

Une chambre froide de bonne dimension fait aussi partie de cette propriété.

L'intergénération possède 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète avec entrée laveuse/sécheuse, cuisine et salon. L'entrèe est indépendante et possède sa propre terasse en pavés unis.

Les conduits pour aspirateur central sont en place, il ne reste que l'aspirateur à installer. La maison est chauffée à l'aide d'une fournaise électrique à air pulsé. Une thermopompe chauffe et climatise également.

À l'extérieur vous avez un balcon avec accès au spa ainsi qu'un écran intimité, un grand cabanon, un endroit clôturé pour votre potager et un système d'irrigation automatique. Le terrain est paysagé avec goût, de multiples vivaces, arbustes, arbres et haie de cèdre font partie de ce splendide jardin.

Vous serez près de tous les services, CPE, parc, écoles ainsi que facile d'accès à l'autoroute 15 et 117.

Contactez moi pour une visite et venez découvrir cette superbe propriété.



Travaux effectués:

-Chambre froide.
-Agrandissement de la salle à manger en 2015.
-Bureau de consultation au-dessus du garage avec entrée indépendante, salle d'attente et salle d'eau en 2012. (Espaces habitables déjà prévu dans les plans originaux).
-Intergénération depuis 2010 avec 1 chambre à coucher, une salle de bain complète et laveuse/sécheuse. Salon et cuisine. Espace de rangement extérieur sous la galerie.
-En 2019, panneau électrique pouvant accepter une génératrice avec prise extérieur installé par un maître électricien.
-Mur de la salle à manger finition en pierre et boiseries en 2015.
-Finition autour du foyer en pierres fait en 2021.
-Ajout d'armoires dans la salle d'eau incluant laveuse/sécheuse en 2008.
- Interupteurs du rez de chaussée sauf la salle à manger et salle d'eau ainsi que le ventilateur du foyer qui se contrôle sur wi-fi avec google home ou Alexa.

Inclus : Pôles et Rideaux sauf chambre des maîtres. Stores. Spa. Lave vaisselle 2024, laveuse et sécheuse. Jardin cloturé. Tonelle. Système d'irigation automatique. Cabanon. Structure intimité de spa. Intergénération: Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Exclus : Poêle, réfrigérateur, pôle et rideau de la chambre des maître. Luminaire coin dinette (sera remplacé par un autre luminaire). Meubles et effets personnels. Étagères et supports de coffre Dewalt dans le garage.

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  • Terrain superficie 955.2 MC (10282 pi2)
    Terrain dim. 21.34x44.76 M
    Batisse dim. 12.2x10.99 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Aménagement du terrain Patio
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Efficacité énergétique Certification Novoclimat
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Granulat (agrégat), Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5x6.6 P Céramique RC
    Salon 12.9x16.2 P Bois RC
    Cuisine 9.11x11 P Céramique RC
    Salle à manger 18.9x11.7 P Bois RC
    Coin repas 9.11x7.6 P Bois RC
    Salle d'eau 5.11x7.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.11x12.10 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.9x10.10 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.2x9.10 P Bois 2
    Salle de bains 8.6x10.7 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.6x10.7 P Bois 2
    Autre 10.5x8 P Bois 2
    Salle d'eau 3x7 P Céramique 2
    Cave/ chambre froide 6.11x11 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 5.7x18.7 P Plancher flottant 0
    Salon 8.9x11.9 P Plancher flottant RJ
    Coin repas 7.10x8.9 P Plancher flottant RJ
    Cuisine 10.2x11.11 P Plancher flottant RJ
    Chambre à coucher principale 9.3x11.8 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 6.4x9 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 590 400 $ (2024)
    Taxes municipales 5 432,00 $
    Taxes scolaires 431,00 $

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