2011 Ch. des Huards,
Notre-Dame-de-la-Merci (Lanaudière), J0T2A0

Description de la propriété à vendre

Situé dans une baie paisible du lac Ouareau, à une heure de Montréal, ce chalet entièrement meublé offre un cadre unique entre eau et montagnes. Avec quai privé, spa intégré, gazebo à deux étages et vaste terrasse vitrée, chaque espace invite à la détente. L'intérieur lumineux comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une mezzanine avec chambre principale et une salle familiale avec poêle à bois et coin bar. Terrain intime de 39 000 pi². Sports nautiques l'été, patin, ski et motoneige l'hiver. Un lieu rare, clé en main.

Le luxe discret d'un vrai chalet de rêve -- Lac Ouareau, Saint-Donat.

Situé à une heure de Montréal, au coeur d'une baie privée du majestueux lac Ouareau, ce chalet unique vous offre bien plus qu'une adresse : il vous propose un mode de vie. Ici, l'eau vous entoure, la montagne vous berce, et chaque saison devient une invitation à profiter pleinement du moment présent.

Dès l'arrivée, le ton est donné : une vaste terrasse vitrée vous accueille, bordée d'un gazebo sur deux niveaux, avec coin-repas à l'étage et spa intégré au jardin, pour une détente totale, en toute intimité. À vos pieds, votre quai privé vous attend, prêt pour la prochaine escapade en embarcation, pendant que la vue panoramique sur les lacs et forêts s'étire à l'infini.

À l'intérieur, tout est pensé pour conjuguer confort moderne et charme rustique. L'aire ouverte du rez-de-chaussée réunit une cuisine conviviale, une salle à manger généreuse et un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres qui embrassent le plafond cathédrale.

Une mezzanine spectaculaire abrite la chambre principale avec passerelle vitrée, surplombant la nature -- un véritable poste d'observation privé pour admirer les levers de soleil ou les premières neiges.

Le rez-de-jardin, accessible directement, accueille une salle familiale avec coin bar et poêle à bois, parfait pour des soirées cinéma, jeux ou simplement admirer l'aménagement paysager sous les étoiles.

Entièrement meublée avec goût, la propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le terrain intime de plus de 39 000 pi², sans voisins directs, assure un calme absolu. La fosse septique conforme pour 3 chambres complète le tout.

Et parce que l'hiver ici est aussi magique que l'été : patinage, hockey sur le lac, motoneige avec accès facile aux sentiers, ski alpin ou raquette à moins de 20 minutes. En toute saison, le décor est digne d'une carte postale... et c'est vous qui signez le verso.

Inclus : Tous les meubles de la maison, les électroménagers, laveuse-sécheuse, cellier, meubles de patio, spa, tel que vu, quai, stores, rideaux, téléviseur.

Exclus : Les effets personnels des propriétaires, système d'alarme, contenu de la remise.