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À vendre / Maison à étages

649 000 $

2060 Rg Versailles

Saint-Côme (Lanaudière)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 32872 pc.

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Claudine Portelance inc.

Claudine Portelance inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

2060 Rg Versailles,
Saint-Côme (Lanaudière), J0K2B0

À vendre / Maison à étages

649 000 $
Inscription :
18546600
Type :
Maison à étages
Construction :
2005
Occupation :
120 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
32872
Claudine Portelance inc.

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français
  • Agence : 450-585-0999
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Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété, 2 étages sur le bord de la rivière l'Assomption (337 pieds de rive), située sur un superbe terrain intime de plus de 32 000 pc. Grande fenestration avec vue sur la rivière, luminosité, grandes pièces, concept à aire ouverte. Style champêtre. Plancher chauffant dans la salle de bain, douche céramique (style italienne) avec jets d'eau multiples. Située à deux pas du village de Saint-Côme et à 5 minutes de la station de ski Val St-Côme. Bâtiments secondaires (20' x 20') qui vous offre différentes possibilités (atelier, chalet d'invité ou autres). Venez visiter, vous serez charmé.

Amateur de plein air, de nature et de calme, voici l'endroit rêvé. De votre quai vous pourrez aller faire du kayak, pédalo, paddle board ou simplement prendre le petit café.

Un terrain avec de 337 pieds de large directement sur la rivière l'Assomption avec son fond en pierre. Une magnifique cour intime pour vous prélasser.

La propriété est située dans la zone 603 de la municipalité de St-Côme, permettant divers usages tels que la résidence unifamiliale et bifamiliale, ainsi que certaines activités de restauration, d'hébergement, d'automobile et de récréations. (voir grille d'usage)
Location à court terme permise

À proximité:
Épicerie, dépanneur, pharmacie distance à pied
Caisse Desjardins
Station de ski Val St-Côme à 5 minutes
Golf de St-Jean-de-Matha à 20 minutes
Plusieurs sentiers pédestres, de raquettes, ski de fond et de Fatbike
Sentiers de motoneige / VTT / QUAD
Sculpture de glace

Propriété bordé par la rivière L'Assomption

Laissez vous séduire en venant visiter cette superbe propriété et son environnement.

***L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité à l'usage qu'il compte donner à l'immeuble***

Inclus : Tous les luminaires et ventilateurs de plafond, tous les stores, lave vaisselle GE, chauffe eau, cellier, quai, remise extérieure, aspirateur centrale et ses accessoires

Exclus : Biens et effets personnels du vendeur

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  • Terrain superficie 32872 PC
    Terrain dim. 103.58x40.17 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 6.69x10.5 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
    Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Ski alpin, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Revêtements canexel,
    Salle de bains/salle d'eau douche avec jet de massage, Douche indépendante
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 13.9x13.4 P Céramique RC
    Salon 13.6x13.3 P Bois RC
    Salle à manger 13.9x11.8 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 5.0x4.0 P Céramique RC
    Salle d'eau 12.0x8.7 P Céramique RC
    Boudoir 23.3x7.4 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 5.7x5.4 P Céramique RC
    Véranda 21.9x7.0 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 18.4x13.7 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 8.7x7.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.4x11.0 P Bois 2
    Bureau à domicile 13.0x9.8 P Bois 2
    Mezzanine 11.1x5.2 P Bois 2
    Salle de bains 14.4x9.2 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 387 400 $ (2024)
    Taxes municipales 3 434,00 $
    Taxes scolaires 331,00 $

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