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À vendre / Maison à étages VENDU 2061Z - 2063Z Rue Dandenault Lawrenceville (Estrie) 3 chambres. 2 salles de bain. 2077 pc. |
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Manon Jeanson
Courtier immobilier
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Maison à étages - 2061Z - 2063Z Rue Dandenault
Lawrenceville (Estrie)
À vendre / Maison à étages
VENDU
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 2061Z - 2063Z Rue Dandenault, Lawrenceville (Estrie), J0E1W0 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 15468690 | Maison à étages | 1953 |
| Évaluation municipale | ||
| 168 800 $ (2021) | ||
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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :- Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
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Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements
Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %
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Description de la propriété À vendre
Lot avec 2 maisons dont une disponible immédiatement et l'autre offre une possibilité de location ou d'une entente pour prise de possession rapide. Pourrait convenir pour famille bigénérationnelle. Terrain et stationnement intime à chacun. Les maisons ont subies plusieurs rénovations et offre un très beau cachet.
Une rareté, 2 maisons sur beau grand terrain de 16249pc. Chaque maison possède son terrain intime et son entrée de cour.
Le 2061 est une belle maison ancestrale avec beaucoup de cachet. Elle fût bien rénovée avec goût. Cuisine accueillante avec grand îlot et salle à manger à aire ouverte. Beaux plancher en bois d'origine presque partout. Terrain intime et bien défini.
Le 2063 est une jolie petite maison très chaleureuse avec ses poutres apparentes et son cachet vieillot. Cette maison est idéale pour personne seule ou couple. Balcon accessible de la chambre des maîtres avec rangement dessous et grande remise. Le terrain est entièrement clôturé. Cette maison est présentement loué sans bail. Dimensions 19 x 32,41 IRR pour une superficie de 1026,77pc sur 2 étages et comprends 8 pièces: Hall d'entrée 4 X 7 Cuisine 7'10 X 11'3 Salle à manger 7'6 X 11'4 Salon 8'10 X 11'4 Salle de bain 8'3 X 8 Chambre principale 8'5 X 14'6 avec sortie ext. sur balcon Chambre 8'5 X 12'2 Chambre 8'5 X 8'4 Balcon 10 X 12 Remise 8'6 X 12
Rénovations en 2021: Chambres de bain refait au complet. Cuisine rénovée Électricité Plomberie S-sol, redresser la structure grâce à des 2/10 laminé et des poteaux, isolation à l'uréthane sur mur de fondation de pierre, pierre net au plancher du vide sanitaire avec polythene. Isolation grenier Ajout de hall entrée(rallonge) sur pieux vissés Changer quelques fenêtres Recouvrement de sol partiellement Démolition de la grange et de l'ancienne rallonge
Le certificat de localisation mentionne le lot ayant été crée autour de 1861. Un écriteau sur la maison mentionne 1880.
Inclus : Lustres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 16249.19 PC Terrain dim. 99.8x164.1 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 2077 PC Batisse dim. 6.35x15.21 M -
Allée Double largeur ou plus, Non pavée Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Bois, PVC Fondation Pierre Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager Toiture Tôle Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.5x8.10 P Céramique RC Cuisine 7.10x11.3 P Bois RC Salle à manger 7.6x11.4 P Bois RC Salle de bains 4.4x7.10 P Céramique RC Salon 11.8x15.11 P Bois RC Hall d'entrée/Vestibule 3x6 P Bois RC Chambre à coucher principale 10.3x11.4 P Bois 2 Chambre à coucher 8.7x11.4 P Bois 2 Chambre à coucher 7x13 P Bois 2 Salle de bains 8.9x11.5 P Céramique 2 Salle de lavage 6x6 P Céramique 2 -
Taxes municipales 2 493,00 $ Taxes scolaires 154,00 $
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