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À vendre / Maison à étages

595 000 $

209 Av. Lilas

Dorval (Montréal)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 6329.18 pc.

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Natale Mercuri

Natale Mercuri

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-886-0528

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Maison à étages - 209 Av. Lilas
Maison à étages - 209 Av. Lilas
Maison à étages - 209 Av. Lilas

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Dorval (Montréal)

À vendre / Maison à étages

595 000 $

3 chambres
1 salle de bain
6329.18
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

209 Av. Lilas, Dorval (Montréal), H9S3M3

Walkscore
Inscription Type Construction
14642130 Maison à étages 1955
Évaluation municipale Occupation
648 400 $ (2021) 30 jours
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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Description de la propriété À vendre

Magnifique propriété située dans le sud-ouest de Dorval, secteur extrêmement primé et offrant l'opportunité de vivre une paisible vie de quartier en famille quelques minutes du centre-ville. Située à distance de marche d'une école primaire, de parcs, de plusieurs commerces ainsi que du superbe bord de l'eau. ( voir addenda et photos pour plus d'informations)

Bienvenue au 209 avenue Lilas à Dorval!

Charmant jumelé, situé dans un quartier très recherché; le sud-ouest de Dorval. Après avoir franchi le hall d'entrée dans lequel se trouve un pratique garde-robe, vous serez tout d'abord agréablement surpris par la grandeur des pièces mais aussi conquis par la hauteur spectaculaire de 12,9' du plafond du salon. De belles grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et le foyer entouré d'un mur de briques blanches donnent énormément de charme à ce salon.

La descente de quelques marches vous conduira à la cuisine et salle à manger. À la fois pratique, au goût du jour et possédant des espaces de rangement en grande quantité, la cuisine vous séduira à coup sûr. Juste à côté se trouve la salle à manger dans laquelle on retrouve une porte patio donnant accès à la grande cour et qui fait de la salle à manger une pièce très lumineuse. La pièce est de très bonnes dimensions et vous permet d'y installer une grande table afin de recevoir plusieurs convives. Une jolie salle d'eau se trouve également sur le même pallier.

En remontant quelques marches pour atteindre le pallier supérieur vous découvrirez 3 belles chambres à coucher avec planchers de bois. Une salle de bain incluant un bain avec douche est aussi présente à l'étage.

Au sous-sol on retrouve un emplacement pour laveuse et sécheuse qui pourrait facilement être complétée et convertie en salle familiale ou selon les besoins des occupants autres avec un petit investissement.

L'immense cour est bordée d'arbres matures dont un magnifique saule pleureur. Le chant des oiseaux environnants vous y feront découvrir un véritable un oasis de paix et de détente. De plus, une grande partie terrasse attenante à la propriété et pouvant accueillir bbq et ensemble patio, vous permettra d'y recevoir famille et amis.

La propriété possède de plus un garage accessible par l'intérieur ce qui demeure très pratique.

À proximité de plusieurs commerces variés (boulangerie, épicerie, marché public, etc.), d'une école primaire, du bord de l'eau et sa piste cyclable, des transports en commun et encore plus!

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une splendide propriété à prix abordable dans un secteur de choix!

Inclus : Fixtures, luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, gazebo

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 6329.18 PC
    Terrain dim. 48.6x130.6 P
    Batisse dim. 27x27 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles électrique,
    Garage Attaché, Chauffé
    Revêtements Bardeaux d'asphalte
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 18.1x12.2 P Bois RC
    Cuisine 19.5x9.1 P Linoléum RC
    Salle à manger 11.2x11.1 P Bois RC
    Salle d'eau 4.2x3.10 P Linoléum RC
    Chambre à coucher principale 14.1x11.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 16.4x9 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.2x11.1 P Bois 2
    Salle de bains 7.4x5.1 P Céramique 2
    Autre 18.7x17.8 P Béton 0
  • Taxes municipales 2 662,00 $
    Taxes scolaires 493,00 $

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