À vendre / Maison à étages

314 900 $

2131 Ch. du Lac-David E.

Chertsey (Lanaudière)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 646.6 mc.

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Josee Raby

Josee Raby

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

514-817-8366

39
Maison à étages - 2131 Ch. du Lac-David E.
Maison à étages - 2131 Ch. du Lac-David E.
Maison à étages - 2131 Ch. du Lac-David E.

Maison à étages - 2131 Ch. du Lac-David E.

Chertsey (Lanaudière)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 646.6 mc.

À vendre / Maison à étages

314 900 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2131 Ch. du Lac-David E., Chertsey (Lanaudière), J0K3K0

Walkscore
Inscription Type Construction
11334232 Maison à étages 2007
Évaluation municipale Occupation
152 700 $ (2020) 35 jours

Description de la propriété À vendre

*wow* Maison 2007 au bord de l'eau avec vue spectaculaire. Directement au lac David, eau très claire. Endroit paisible. Venez profitez de votre futur retraite ici. 2 grandes chambres, grand balcon au 2ième avec vue du lac. Cuisine et plancher de chêne avec îlot lavabo. Vue splendide du lac de l'intérieur.Salle d'eau au rdc et sdb au 2ième voir add

Occupation peut-être rapide d'ici Noël si vous le désirez.
Superbe chalet 4 saisons. Véritable havre de paix. Oasis d'intimité et de tranquillité au bord de l'eau, à environ une heure de Montréal. Quai vous permettant de jouer au bord de l'eau ou d'embarquer facilement dans le pédalo, kayak et canot, chaloupe. moteur électrique est permis. voir avec la réglementation du lac.
Eau claire et quai pour la pêche. Voisins discrets et tranquilles. Grande terrasse et coin gazébo avec moustiquaire, Idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Maison de 1950 dont la propriétaire a quasi tout refait en 2007, voir projet d'agrandissement et permis de la ville. Plan au dossier. Vide sanitaire de 4 pieds environ. Construction solide, aménagement intérieur avec plancher de chêne, cuisine en chêne. Combustion lente au salon, très éclairé avec vue sur le lac.
Que dire du 2ième étage, 2 grandes chambres avec porte-patio. Vous pouvez siroter votre café ou verre de vin sur le balcon à l'étage avec la splendide vue sur le lac.
À proximité de l'Estérel, près de la jonction route 125 et à 10 minutes du village de Chertsey pour l'épicerie, boulangerie, quincaillerie, dépanneur. À 30 minutes de Saint-Donat et à 20 minutes de Rawdon pour encore plus de choix de services et d'activités.

Quasi tout meublé, prêt pour que vous en profitiez maintenant. Il ne manque qu'à installer les mobiliers de chambre et du salon.
Tout le reste y est.
Profitez du temps des fêtes dans votre nouveau chez vous.
À voir avec la ville, mais la location à court terme est permise sur tout le territoire de la ville de Chertsey. À FAIRE VOS VÉRIFICATIONS.
Approvisionnement en eau: eau du lac avec pompe à jet de surface. Fil chauffant pour l'hiver avec switch après la pompe, sous la maison. Voir lors de la visite sur r.v. le samedi 14 novembre de 12h à 15h30.
La pompe va chercher l'eau à environ 40 à 50 pieds du bord et d'une profondeur d'environ 2 mètres.
La pression est bonne pour l'eau de la maison. L'installation septique date de 1991, 750 gallons, voir lettre de la ville reçue le 13 novembre 2020.
Le cabanon possède l'électricité et les fils sont enfouis pour la soucoupe et l'internet. Voir sur place. Beaucoup de bois de chauffage que la vendeuse laissera au futur propriétaire.
Servitude de passage en commun et puisage d'eau # 80508, et Hydro-Québec.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et arrivera en janvier 2021. Voir les copies des anciens de 2003 et du projet d'agrandissement de 2007. mesures exactes du terrain et maison à certifier, car la largeur avec ruban à mesure de la largeur de l'intérieur est 20 pieds.
Bienvenue à tous
Les visites seront sur RDV, le samedi 14 novembre prochain de 12h à 15h30. Merci de réserver votre heure. Formulaire covid sera à remplir ainsi que masque et purell pour la visite
Les présentations des offres se feront le dimanche 15 novembre à partir du souper

Inclus : Cabanon,quai,bois de chauffage,abri tempo gris,foyer ext. lave-vaisselle,poêle,frigidaire,laveuse et sécheuse, rideaux,pôles,stores,chauffe-eau,hotte,combustion lente au bois,luminaires,four micro-onde,set de cuisine, tondeuse,souffleuse,pompe pour l'eau,fil chauffant, échelle 20 pieds gazébo ext.

Exclus : kayak

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 646.6 MC
    Batisse dim. 30.5x20.5 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
    Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Eau du lac
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités maison 4 saisons, Villégiature/Chalet
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Revêtements canexels,
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau, Panoramique
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10.8x15.5 P Marbre RC
    Salle à manger 19.3x15.5 P Bois RC
    Salon 19.3x15.5 P Bois RC
    Salle d'eau 3.1x6.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.3x11.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.7x12.0 P Bois 2
    Salle de bains 10.6x4.11 P Céramique 2
    Rangement 3.1x9.5 P Bois RC
  • Coût d'énergie 2 780,00 $
    Taxes municipales 1 635,00 $
    Taxes scolaires 253,00 $

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