2155 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore,
Dorval (Montréal), H9S2G4

Description de la propriété à vendre

Résidence d'exception dans un secteur prisé de Dorval, à proximité du lac Saint-Louis, de la marina, de l'aéroport, du centre-ville de Montréal et du Collège Sainte-Anne. Entièrement rénovée et doublée en superficie, cette propriété clé en main offre un cadre de vie luxueux où chaque détail a été pensé. Elle se distingue par ses matériaux nobles: fenestration Pella en bois, comptoirs en granite, planchers de noyer et marbre chauffants pour un confort absolu. Elle propose 5 chambres, 4 salles de bain, une cuisine de chef et sous-sol aménagé, convenant à une famille ou à un projet bi-génération. Terrain intime avec piscine chauffée et gazebos.

Une adresse rare, reconnue pour son emplacement et son environnement paisible :

*Propriété clé en main, aucun travaux à prévoir
*Maison entièrement rénovée et agrandie depuis l'acquisition
*Revêtement extérieur haut de gamme : bois torréfié et pierre
*Fenêtres Pella en bois : performance énergétique et confort acoustique.
*Planchers chauffants
*Terrain paysager avec piscine chauffée
*Deux gazebos extérieurs
*Secteur prestigieux et recherché de Dorval

De style Second Empire, coiffée d'un toit mansardé, cette prestigieuse propriété marie parfaitement le charme architectural classique et le confort moderne avec des finitions sur mesures haut de gamme. Depuis son acquisition, la maison a été entièrement rénovée et agrandie, doublant sa superficie habitable et offrant aujourd'hui un cadre de vie luxueux, clé en main, où chaque détail a été soigneusement pensé.

Les espaces intérieurs sont baignés de lumière grâce à une fenestration abondante de qualité haut de gamme et d'un style intemporel de la marque "Pella" en bois.

Les matériaux nobles sont omniprésents : planchers de noyer, surfaces de marbre, comptoirs en granite et planchers chauffants assurant un confort supérieur en toute saison.

La résidence propose quatre chambres à coucher et quatre salles de bain, ainsi qu'une cuisine de chef spectaculaire équipée d'électroménagers haut de gamme.

La suite principale constitue une véritable retraite privée, avec un immense walk-in et une spacieuse salle de bain attenante.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence, permettant d'y aménager une salle familiale, un gym, un bureau ou un espace pour les invités.

À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé crée un véritable havre de paix : cour intime, piscine creusée et chauffée, deux gazebos, espaces de détente et aménagement paysager idéal pour recevoir ou pour relaxer.

Située à quelques pas du parc Baie Valois, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché à proximité du lac Saint-Louis, avec accès à des sentiers, un quai municipal et des espaces verts remarquables.

Famille :
La configuration du deuxième étage est particulièrement appréciée des familles : trois chambres regroupées avec salle de bain complète pour les enfants, tandis que la suite des maîtres est située dans une aile distincte, offrant intimité et tranquillité. La proximité du Collège Sainte-Anne, combinée à la quiétude du secteur et à l'accès rapide au centre-ville, en fait une propriété idéale pour une installation à long terme sans compromis.

Inclus : Luminaires fixes, ventilateurs, rideaux, pôles, stores. Plaque cuisson gaz propane VIKING.Four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle MIELE.Congélateur, laveuse, sécheuse LG.Cellier à vin Marathon.Balayeuse centrale, air climatisé, thermopompe.2 speakers Totem salle à manger.Thermopompe, accessoires piscine; robot, toile, plongeon.2 gazebos Yardistry: un avec moustiquaire. Garage:ouvre porte, rangement, 2 bornes Tesla pour véhicule électrique.Caméra sonnette.Aucune garantie sur inclusions.

Exclus : Tables et chaises extérieures, barbecue et luminaires sur pied, speakers solarium. Biens et meubles des vendeurs.