2160 Rue de la Sorbonne,
Montréal (Saint-Laurent), H4L3B7

Description de la propriété à vendre

Située dans un secteur recherché de Saint-Laurent, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Présentement louée, elle bénéficie d'un revenu locatif déjà établi, avec un loyer récemment ajusté pour l'année en cours. Elle offre également un beau potentiel pour ceux qui souhaitent éventuellement s'établir dans un quartier paisible et bien situé. Emplacement stratégique à proximité du REM, du transport en commun, des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une belle occasion à saisir!

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Saint-Laurent!

Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété générant déjà des revenus ou acheteur souhaitant acquérir une maison offrant un beau potentiel dans un emplacement stratégique, cette propriété mérite votre attention.

Présentement louée avec un revenu locatif déjà établi et un loyer récemment ajusté pour l'année en cours, elle représente une occasion intéressante pour l'investisseur souhaitant acquérir une propriété avec un locataire déjà en place. Profitez ainsi d'un revenu dès l'acquisition, tout en misant sur le potentiel à long terme d'une propriété située dans un secteur bien établi de Saint-Laurent.

La propriété propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain rénovée.

Le salon de très bonnes dimensions offre un espace de vie généreux et de belles possibilités d'aménagement. La propriété présente également une excellente occasion pour un acheteur souhaitant éventuellement la personnaliser et l'adapter à ses goûts et à ses besoins.

Vous profitez ici d'un secteur résidentiel paisible, pratique et recherché, tout en demeurant à proximité de tout ce qui facilite le quotidien. Le REM, le transport en commun, les écoles, les parcs, les commerces, les services et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Un emplacement stratégique qui représente un atout autant pour un futur propriétaire occupant que pour un investisseur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette opportunité!

Exclus : Effets personnels des locataires, ainsi que tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse).

Vente avec exclusion(s) de garantie légale