2181Z - 2185Z Rue Cartier,
Sainte-Julienne (Lanaudière), J0K2T0

Description de la propriété à vendre

Imaginez-vous un moment vivre dans une maison qui a plein d'histoires à raconter! Presque bicentenaire, le Manoir Montcalm , aussi appelé Maison et Moulin Beaupré , aurait été construit vers 1833 sur un site enchanteur : en bordure de rivière et à deux pas d'une chute . Les propriétaires actuels y ont fait beaucoup de rénovations au cours des dernières années.Cette propriété saura vous charmer avec sa construction de pierres et sa belle galerie avant. Elle est parfaite pour une famille et vous pourriez avoir la possibilité d'y faire une intergénération mais validez les règles auprès de la Ville. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter.

Plusieurs rénovations ont eu lieu au cours des dernières années dont, entre autres :

- la toiture de tôle
- l'isolation du grenier
- le réaménagement du 2e étage au 2181 qui compte maintenant trois chambres à coucher et un boudoir (ou un espace-bureau)
- nouvelles installations septiques Bionest (2012) pour 6 chambres à coucher
- ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique
- réaménagement de la chambre des maitres et ajout d'un walk-in au 2181
- ajout d'une thermopompe au 2181

Lors de votre visite, vous constaterez qu'il y a suffisamment d'espace pour une famille avec enfants au 2181. De plus, les rénovations des dernières années ont su donner un coup de jeunesse à la propriété (au 2181), tout en conservant certains de ses charmes d'autrefois. Comptant 4 chambres à coucher, elle saura plaire à ceux qui recherchent un site enchanteur à quelques pas du village. Profitant d'une grande cour en bordure de la cascade et d'un très grand stationnement, cette propriété avec de l'histoire saura vous plaire.

L'immeuble comporte aussi deux autres unités 4 1/2 actuellement occupées par des locataires, mais qui pourraient fort bien convenir à un membre de la famille. L'immeuble rapportera 19,200$ par année (au 1er juillet 2025) pour le 2183 et le 2185.

* Il incombe à l'acheteur de faire ses vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage de la propriété à titre d'intergénération.

* Zonage : résidentiel, services communautaires, parc

** Photos des logements disponibles sur demande.

Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle, support mural de téléviseur (2), piscine hors-terre 15' et ses accessoires, chauffe-piscine, armoire en bois du salon, système de rangement de la chambre à coucher principale, poulailler , bacs à jardin surélevés, borne électrique pour véhicule (80A).

Exclus : Biens et effets personnels des locataires