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À vendre / Maison à étages VENDU 219 Av. Adams Pointe-Claire (Montréal) 4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 431.3 mc. |
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219 Av. Adams,
Pointe-Claire (Montréal), H9R5Y6
À vendre / Maison à étages
VENDU21356908
Maison à étages
2002
Andrew Brookman
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Description de la propriété à vendre
LA JOURNÉE PORTES OUVERTES du 2 mars EST ANNULÉE
Maison magnifiquement entretenue dans le secteur privilégié de Pointe-Claire Centre-Est.
Nichée dans le quartier très recherché de Pointe-Claire Centre-Est, cette superbe maison construite en 2002 offre un mélange parfait de confort, de commodité et de style. Avec 3+1 chambres à coucher spacieuses et 2+1 salles de bain, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels.
Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher de taille généreuse, chacune avec son propre garde-robe "walk-in
"!
Le sous-sol entièrement aménagé est idéal pour organiser des moments inoubliables avec la famille et les amis! Cet espace accueillant comprend une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain complète pour plus de commodité et des placards de rangement extra-larges pour que tout soit bien organisé. Que vous receviez des invités ou que vous créiez une retraite privée, ce sous-sol est le mélange ultime de style, d'espace et de confort !
La thermopompe ICP assure un confort tout au long de l'année dans toute la maison, offrant une chaleur douillette en hiver et une climatisation rafraîchissante en été.
Conçue pour recevoir, l'arrière-cour dispose d'une grande terrasse, d'un jacuzzi relaxant et d'un cabanon.
Située à quelques minutes des autoroutes 20 et 40, des meilleures écoles, des parcs, des magasins et des restaurants, cette maison est vraiment au coeur de tout.
Améliorations notables :
2016 - Nouvelle terrasse et pavé uni
2016 - Nouveau gazebo sur la terrasse
2016 - Nouveau jacuzzi
2017 - Nouvelles haies
2019 - Nouveau réservoir d'eau chaude
2020 - Remplacement du verre de la fenêtre avant du 2e étage. Injection de gaz sur toutes les fenêtres du sous-sol.
2020 - Nouvelle toiture
2021 - Nouvelle pompe à chaleur/unité de climatisation et fournaise
Ne manquez pas cette opportunité incroyable - planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les appareils d'éclairage, tous les stores et couvre-fenêtres, réservoir d'eau chaude, système d'alarme ADT, jacuzzi dans la cour arrière (sera ouvert et fonctionnera), machine à exercice V-Core au sous-sol, aspirateur central et tous les accessoires
Exclus : Micro-ondes, lave-vaisselle
-
Terrain superficie 431.3 MC (4643 pi2) Terrain dim. 14.33x30.1 M Batisse dim. 9.29x13.12 M Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Chauffé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun Sous-sol Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5.9x5.6 P Céramique RC Salon 15.5x13.4 P Bois RC Salle à manger 10.9x8.4 P Bois RC Salle d'eau 6.11x6.2 P Céramique RC Salle familiale 15.11x10.10 P Bois RC Cuisine 18.1x10.10 P Céramique RC Salle familiale 26.1x12.10 P Parqueterie 0 Salle de bains 11.3x4.11 P Céramique 0 Chambre à coucher 11.4x9.3 P Parqueterie 0 Rangement 9.8x9.5 P Tapis 0 Rangement 7.3x4.11 P Linoléum 0 Autre 9.8x4.9 P Béton 0 Autre 7.1x3.1 P Béton 0 Chambre à coucher 12.2x12.0 P Parqueterie 2 Chambre à coucher 10.10x10.9 P Parqueterie 2 Salle de bains 12.5x7.4 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 18.0x13.7 P Parqueterie 2 -
Évaluation municipale 845 000 $ (2025) Coût d'énergie 1 475,00 $ Taxes d'eau 88,00 $ Taxes municipales 5 386,00 $ Taxes scolaires 685,00 $
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