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À vendre / Maison à étages

299 000 $

22 Rue Boulanger E.

Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 3883.6 pc.

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Elyse Bouchard

Elyse Bouchard

Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - 1608

418-490-2486

22 Rue Boulanger E.,
Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G8B3X3

À vendre / Maison à étages

299 000 $
Inscription :
13799340
Type :
Maison à étages
Construction :
1958
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
3883.6
Elyse Bouchard

Elyse Bouchard

Courtier immobilier agréé DA

groupe sutton - 1608
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 418-490-2486
  • Agence : 418-425-5000
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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce superbe jumelé offrant 3 chambres à coucher, un garage ainsi qu'une magnifique verrière 4 saisons, un espace lumineux où il fait bon se détendre tout au long de l'année. Soigneusement entretenue, cette propriété propose une aire de vie conviviale et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de premiers acheteurs. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, elle combine parfaitement confort, emplacement et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.

Inclus : Pôles + rideaux, toiles , lustres et luminaires, congélateur + frigidaire du sous-sol.

Exclus : effets personnels des vendeurs.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 3883.6 PC
    Terrain dim. 85x45.7 P
    Batisse dim. 34.5x25 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
    Revêtements Bois, Brique
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13,11 X 11,2 p Plancher flottant RC
    Cuisine 12 X 9,5 p Plancher flottant RC
    Salle à manger 8,8 X 12,2 p Plancher flottant RC
    Salle de bains 8,4 X 13,1 p Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11,6 X 11,6 p Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 12,4 X 9,5 p Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 9,9 X 8,10 p Plancher flottant 2
    Salle d'eau 4,9 X 3,9 p Plancher flottant 2
    Rangement 11 X 9 p Couvre-sol souple 0
    Salle familiale 11 X 20,2 p Couvre-sol souple 0
    Atelier 24,9 X 11,5 p Couvre-sol souple 0
    Solarium/Vérrière 13 X 9 p Plancher flottant RC
  • Évaluation municipale 190 400 $ (2026)
    Coût d'énergie 1 203,00 $
    Taxes municipales 1 929,00 $
    Taxes scolaires 125,00 $

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