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À vendre / Maison à étages

379 000 $

22 Rue Cynthia

Magog (Estrie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1807.9 pc.

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Maison à étages - 22 Rue Cynthia
Maison à étages - 22 Rue Cynthia
Maison à étages - 22 Rue Cynthia

Maison à étages - 22 Rue Cynthia

Magog (Estrie)

À vendre / Maison à étages

379 000 $

3 chambres
1 salle de bain
1807.9 pc
1 salle d'eau
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

22 Rue Cynthia, Magog (Estrie), J1X0R4

Walkscore
Inscription Type Construction
12744947 Maison à étages 1979
Évaluation municipale Occupation
229 800 $ (2021) 30 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Sublime propriété bordée par un lac privé non navigable avec un terrain à coupé le souffle. Vue sur le Mont-Orford, secteur paisible, 3 chambres à couché dont 2 sont transformées en condo pour les chats. La propriété ne peut être vendu sans la compagnie de Bengal Estrie, 9011-8589 Québec INC (voir #centris 27307506)

Cette vente ne peut être effectuée sans la vente de la compagnie Bengal Estrie, 9011-8589 Québec INC (voir #centris 27307506)
-La toiture sera entièrement remplacée aux frais du vendeur d'ici Septembre 2021. -Le garage, un salon, 2 chambres et le bureau sont utilisés pour la Chatterie. -Système d'alarme non-relié. -Thermopompe et échangeur d'aire dans le Garage.

Inclus : Lave-vaisselle, poêle aux granules non-branché et non-fonctionnel.

Exclus : Meubles et effets personnels.

  • Terrain superficie 3241.3 MC (34889 pi2)
    Terrain dim. 69.89x M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1807.9 PC
    Batisse dim. 27.3x41.5 P
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Système de cameras , Installation aspirateur central, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Granules, non-fonctionnel,
    Garage transformé en chatterie, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Bois, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Bain Podium, Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Vue Mont-Oford, Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 18x13.3 P Bois RC
    Cuisine 14.3x7.9 P Bois RC
    Salle de lavage 10.7x7.4 P Céramique RC
    Salon 25.7x7.1 P Bois RC
    Salon 25.7x7.3 P Céramique RC
    Bureau à domicile 7.8x6.4 P Plancher flottant RC
    Salle d'eau 5.4x7.3 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 6.4x13.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher 17.5x9.5 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 11.4x16.2 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 10.9x9.5 P Plancher flottant 2
  • Coût d'énergie 3 735,00 $
    Taxes municipales 2 096,00 $
    Taxes scolaires 216,00 $

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