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À vendre / Maison à étages 1 049 000 $ 22 Rue Viger Kirkland (Montréal) 4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 223 mc. |
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Zhang Liubing
Courtier immobilier
514-662-6726 |
22 Rue Viger,
Kirkland (Montréal), H9J2E5
À vendre / Maison à étages
1 049 000 $
Zhang Liubing
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Description de la propriété à vendre
Cette propriété lumineuse et spacieuse offre 4 chambres confortables et 2 salles de bains (plus une), ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Dotée d'un agencement bien pensé et de grandes fenêtres partout, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Profitez d'une belle cour arrière offrant une excellente intimité et d'une piscine. La propriété a été exceptionnellement bien entretenue au fil des ans, et plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées depuis l'emménagement des propriétaires actuels. Située dans un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, centres commerciaux, et tous les essentiels
Clôture côté droit remplacée en 2020
Pavage de l'arrière-cour côté gauche achevé en 2024
Chauffage de la piscine remplacé en 2020
Deux salles de bains du deuxième étage rénovées en 2022
Climatiseur remplacé en 2023 (actuellement loué 75 $/mois)
Plafonnier installé dans les chambres, le salon et le sous-sol en 2023
Isolation des combles ajoutée en 2024
Pompe et filtre de piscine remplacés en 2024
Inclus : Lave-vaisselle, hotte, luminaires, accessoires de piscine.
Exclus : Effets personnels
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Terrain superficie 514.6 MC (5539 pi2) Aire habitable 223 MC (2400 pi2) Batisse dim. 12.19x8.29 M -
Appareils en location AC unite, Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel Équipement disponible Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz Garage Intégré, Simple largeur Piscine Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 2.15x1.28 M Céramique RC Salon 5.70x4.8 M Bois RC Salle à manger 3.5x3.51 M Bois RC Cuisine 2.99x3.49 M Céramique RC Coin repas 2.17x1.92 M Céramique RC Salle d'eau 1.70x2.37 M Céramique RC Salle familiale 5.49x3.30 M Céramique RC Chambre à coucher principale 3.36x5.74 M Bois 2 Penderie (Walk-in) 1.9x1 M Bois 2 Salle de bains 2.37x2.53 M Céramique 2 Salle de bains 2.19x2.52 M Céramique 2 Chambre à coucher 3.85x4.16 M Bois 2 Chambre à coucher 3.18x3.54 M Bois 2 Chambre à coucher 3.82x2.79 M Bois 2 Salle familiale 7.32x7.1 M Tapis 0 Rangement 4.26x3.78 M Béton 0 -
Évaluation municipale 934 800 $ (2026) Taxes municipales 5 245,00 $ Taxes scolaires 689,00 $
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