À vendre / Maison à étages 655 000 $ + TPS/TVQ 225 Ch. des Bolets Chertsey (Lanaudière) 2 chambres. 2 salles de bain. 101 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
450 438-3000 |
225 Ch. des Bolets,
Chertsey (Lanaudière), J0K1S0
À vendre / Maison à étages
655 000 $ + TPS/TVQRichard Ouimet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Description de la propriété à vendre
Magnifique chalet scandinave parfait pour vivre une expérience ressourçante en plein coeur de la nature, à 1h15 de Montréal. Matériaux haut de gamme et fenestration remarquable, en plus du sauna sec et plancher chauffant. Ce lieu minimaliste constitue un havre de tranquillité, signé par la firme Appareil Architecture. Emplacement qui permet une panoplie d'activités de plein air pour tous les goûts! La construction de 2022, toujours sous garantie, est proposée entièrement meublée. Grand potentiel d'investissement, avec possibilité de location court terme, option intéressante pouvant permettre le remboursement des taxes. Venez voir!
Grande nouvelle!
Le programme de gestion BESIDE a été aboli! Désormais, les propriétaires ont une totale liberté pour profiter de leur résidence comme ils le souhaitent, sans contraintes ni frais supplémentaires.
Que ce soit pour un usage résidentiel, locatif, ou un mélange des deux, tout est possible selon vos besoins et votre horaire!
Une opportunité en or, à ne pas manquer!
Une propriété d'exception, signée par Appareil Architecture
Offrez-vous le luxe et le raffinement dans ce chef-d'oeuvre conçu avec des matériaux et des finitions haut de gamme :
Cuisine et mobilier sur mesure réalisés par À Hauteur d'Homme.
Toit cathédrale de 22 pieds
-Le comptoir de cuisine est doté d'une rallonge pour les invités supplémentaires.
Éclairage signé Lambert & Fils, pour une ambiance unique.
Fenêtres surdimensionnées par Fabelta, inondant l'espace de lumière naturelle.
Revêtement extérieur en cèdre et toit en tôle, alliant esthétique et durabilité.
Sauna intérieur vitré attenante a une douche une oasis de détente à domicile.
Foyer de masse et cuisinière Esse, alliant charme et fonctionnalité.
Plancher de béton radiant au rez-de-chaussée, pour un confort absolu.
Vendu entièrement meublé avec équipements et accessoires, incluant une borne de recharge niveau 2.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Un chalet en harmonie avec la nature!
Imaginez vous entouré(e) d'une faune riche et variée :
Observez le passage des renards, chevreuils, et même des porc-épic, Écoutez le chant des oiseaux tels que la grive solitaire, le geai bleu, le pic-bois, et les dindons sauvages.
Connectivité à la carte
Profitez d'un internet satellite de base pour vos besoins essentiels ou optez pour la connexion ultra-rapide de la 5G offerte par Rogers, Un cadre unique où nature et confort moderne se rencontrent.
Notes des vendeurs:
-Confirmation de la Ville que le droit de location court-terme se transfère à l'acheteur, qui n'aura qu'à faire son permis CITQ.
-L'acheteur pourra assurément augmenter ses locations en publiant son annonce sur plusieurs plateformes (nous n'utilisons que Airbnb).
-Les couples louent beaucoup. Donc possibilité pour l'acheteur de mettre une serrure sur la chambre dn RDC (pour la garder pour lui), et de louer le reste du chalet (tarifs plus compétitifs pour couples et moins cher de ménage).
-Possibilité d'opter pour un gestionnaire externe pour les locations, comme Makabane.
-Laissons tous nos modes d'emploi, PDF, draps, serviettes...
Inclus : Entièrement meublé
|*VL|*
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Terrain superficie 8905 MC (95853 pi2) Aire habitable 101 MC (1087 pi2) Batisse dim. 11.62x12.75 M Batisse dim. Irrégulier -
Armoires Bois Mode de chauffage plancher chauffant, Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond Restrictions/Permissions Non-fumeurs Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur (8 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Toiture Tôle Topographie Accidenté, Plat Vue Sur la montagne, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3.4x8.9 P Béton RC Cuisine 18.3x10.8 P Béton RC Salon 18.6x10.6 P Béton RC Chambre à coucher 14.10x13.7 P Béton RC Autre 6.9x8.5 P Béton RC Autre 9x6 P Béton RC Chambre à coucher 11x15 P Bois 2 -
Évaluation municipale 621 200 $ (2024) Taxes municipales 3 975,00 $ Taxes scolaires 314,00 $
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