226 Rue Einstein,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9A3H5

Description de la propriété à vendre

Propriété véritablement exceptionnelle alliant emplacement, espace, style, confort et valeur. Cette maison, offerte pour la première fois, a été soigneusement entretenue et magnifiquement rénovée au fil des ans. Elle a 4+1 chambres, 3+1 salles de bain, un boudoir à mi-étage avec plafond de 10 pieds, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée offre une superbe cuisine, et de vastes espaces pour recevoir. À l'extérieur, un aménagement paysager soigné à l'avant et une grande terrasse avec piscine au sel à l'arrière créent un cadre privé et invitant. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison qui a tout pour plaire.

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Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste vestibule, espace pratique qui permet de ranger manteaux et chaussures, de garder les animaux en sécurité et de bloquer le froid hivernal. De là, accédez à la superbe cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie et de réception. Elle offre de généreux espaces de comptoir et de rangement, un coin café, un cellier, ainsi qu'une table intégrée prolongeant l'îlot central.

Depuis la cuisine, accédez à la terrasse qui surplombe la piscine d'eau salée, entourée d'une clôture conforme aux normes et chauffée par un panneau solaire -- idéale pour profiter de l'été.

De retour à l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux qui communiquent harmonieusement, complétés par une élégante salle d'eau.

À mi-étage, découvrez un boudoir spacieux avec plafond impressionnant de 10 pieds -- un espace idéal pour regarder la télévision, se détendre dans un coin lecture ou se retirer en famille.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite principale offrant un walk-in et une salle de bains attenante magnifiquement rénovée.

Au niveau du jardin, un mudroom pratique avec une entrée latérale donnant sur l'extérieur mène à la salle de lavage et au grand garage chauffé.

Le sous-sol est un véritable atout, comprenant une vaste salle familiale en forme de L, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains complète, un atelier, une chambre froide, ainsi que deux grandes salles mécaniques offrant un important potentiel de rangement.

Depuis 2018, d'importantes rénovations ont été réalisées, incluant de nouveaux planchers en céramique au rez-de-chaussée et dans le mudroom, une peinture complète de la maison, le sablage et la teinture des planchers de chêne, ainsi qu'une cuisine entièrement repensée avec comptoirs en quartz et armoires haut de gamme de finition européenne. De nouveaux électroménagers ont également été installés, dont une laveuse et une plaque à induction en 2025.

Les améliorations extérieures comprennent un revêtement de sol en époxy pour le balcon et une allée remise à niveau et pavée en Uni-Stone, tous deux achevés en 2025.

Cette maison exceptionnelle témoigne d'années de rénovations judicieuses et d'un entretien méticuleux. Une seule visite suffit pour en apprécier toute la qualité et le charme. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

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Le foyer et la cheminée à bois sont vendus sans garantie légale de qualité, de conformité aux réglementations applicables, ni aux exigences actuelles ou futures imposées par les compagnies d'assurance ou tout niveau de gouvernement.

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La date d'occupation peut être flexible.

Inclus : Appareils électroménagers: plaque à induction, lave-vaisselle, cave à vin, four à convection double/micro-ondes, laveuse/sécheuse, 2 réfrigérateurs, mini-réfrigérateur, congélateur (garage), aspirateur central, système d'alarme (matériel), accessoires de piscine (à l'exception du robot nettoyeur), 5 chaises de cuisine, télévision dans le salon (sauf la barre de son), tous les luminaires sauf le lustre de la salle à manger, habillages de fenêtres, à l'exception des rideaux des chambres à l'étage.

Exclus : Luminaire dans la salle à manger, rideaux dans les chambres à l'étage, gazebo, meubles de patio.