À vendre / Maison à étages

474 000 $

2271 Rue Lestage

Magog (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 197.88 mc.

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Jeanette Lepage

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

29

2271 Rue Lestage

Magog (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 197.88 mc.

À vendre / Maison à étages

474 000 $

Détails de la propriété


Adresse

2271 Rue Lestage, Magog (Estrie), J1X5T9

Walkscore
Inscription Type Construction
24962177 Maison à étages 1976
Évaluation municipale Occupation
379 800 $ (2019) 30 jours

Description

VUE et ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG, résidence de style cottage est située sur coin de rue, très peu passant, avec cachet chaleureux. Il y a eu des rénovations en différant temps mettant en valeur les aires ouvertes. Foyer en pierres sur 2 faces, À voir!

La propriété possède une servitude notariée pour la plage privée, support pour canoe ou kayak ainsi que un mouillage pour un bateau.
Membre de l'Association des propriétaires de la Place Lestage (APPL) avec des frais annuels de 180$/année incluant le mouillage.
Prises extérieure pour borne de recharge (220 volt)
Véranda moustiquaire, spa et abri-spa Sojag 10x12 avec toit en acier.
Panneau solaire
Foyer extérieur
remise de 10 x 14
Option: peut être vendu avec des meubles.

Inclus : Micro-ondes, frigo, four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselles, laveuse-sécheuse, frigo du sous-sol et congélateur, spa et abri moustiiquaire

Exclus : meubles meublants et effets personnels.

  • Terrain superficie 1170.6 MC
    Terrain dim. 30.48x31.93 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 197.88 MC
    Batisse dim. 14.45x9.6 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Attaché
    Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement À l'abri, Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 10x13 P Bois RC
    Coin repas 9x10 P Bois RC
    Cuisine 11x16 P Céramique RC
    Bureau à domicile 11x9 P Tuiles RC
    Salle de bains 9x11 P Céramique RC
    Salon 14x19 P Bois RC
    Salle à manger 11x14 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11x12 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x10 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x12 P Bois 2
    Mezzanine 10x10 P Autre 2
    Mezzanine 8x10 P Autre 2
    Salle de bains 8x9 P Céramique 2
    Rangement 30x24 P Béton 0
    Rangement 16x26 P Béton 0
    Rangement 5x6 P Bois 0
  • Taxes municipales 3 179,00 $
    Taxes scolaires 588,00 $

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