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À vendre / Maison à étages

499 000 $

23 Av. du Soleil

Fossambault-sur-le-Lac (Capitale-Nationale)

2 chambres. 2 salles de bain.

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Bruno Grenier

Bruno Grenier

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-558-7222

23 Av. du Soleil,
Fossambault-sur-le-Lac (Capitale-Nationale), G3N0B6

À vendre / Maison à étages

499 000 $
Inscription :
10338761
Type :
Maison à étages
Construction :
2021
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
Bruno Grenier

Bruno Grenier

Courtier immobilier

groupe sutton - nouvelle demeure
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 418-558-7222
  • Téléphone bureau : 418-627-1212
  • Agence : 418.627.1212
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Description de la propriété à vendre

Lac Saint-Joseph,Luxueuse propriété dont la décoration a été fait par une désigner d'intérieur, aire ouverte,2 chambres à l'étage, plancher chauffant, plafond de 9 pieds, porte patio de 8 pieds, superbe cuisine avec îlot 11 pieds ,aménagement paysager refait au complet en 2024. Situé au Domaine de la Rivière aux Pins . Accès à une plage privée et une marina pour votre embarcation (possibilité location d'un quai)La vente comprend 2 actions. Coup de coeur assuré!

L'acquisition est conditionnelle à l'approbation préalable de la cession par le CA du Domaine et a cette fin, l'acquéreur devra consentir, par écrit, a la réalisation d'une enquête sur ses antécédents financières et judiciaires par une firme spécialisé choisis par le Domaine. Le notaire dans la transaction est obligatoirement choisi par le domaine. 20% de mise de fond(desjardins seulement)

Inclus : luminaires-lave vaisselle- cuisinière-réfrigérateur-laveuse-sécheuse-micro onde- toiles alternées-rideaux et tringles, gazebo, thermopompe (3 têtes),bancs ilot de cuisine, système de caméra,balayeuse centrale et acc.,

Exclus : borne de recharge pour auto , mobilier de la remise ,meubles patio

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  • Batisse dim. 18x31 P
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible caméra, Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation chauffée,
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Canexel,
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 11.10x16.4 P Autre RC
    Salon 10.6x16.3 P Autre RC
    Salle de bains 5.4x8.5 P Autre RC
    Chambre à coucher 13x11.10 P Autre 2
    Chambre à coucher 16.2x10.1 P Autre 2
    Salle de bains 11.8x8 P Autre 2
  • Évaluation municipale 213 801 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 380,00 $
    Taxes municipales 3 240,00 $
    Taxes scolaires 158,00 $

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