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À vendre / Maison à étages

1 849 000 $

231 Av. Percival

Montréal-Ouest

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 228 mc.

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David Doubt Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-220-6298

231 Av. Percival,
Montréal-Ouest, H4X1T8

À vendre / Maison à étages

1 849 000 $
Inscription :
25858917
Type :
Maison à étages
Construction :
1905
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
704.9
David Doubt Courtier Immobilier inc.

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groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 514-220-6298
  • Téléphone bureau : 514-483-5800
  • Agence : 514-483-5800
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Description de la propriété à vendre

Maison exceptionnelle à Montréal-Ouest. Un des premiers bâtiments construits dans la ville. Rénovée en détail avec deux additions respectant l'intégrité architecturale de la maison. Grande propriété détachée avec de beaux jardins sur une rue cul-de-sac donnant directement sur le parc Strathearn. Cette maison ensoleillée comprend 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain complètes avec douche séparée, une salle d'eau, un sous-sol fini, un grand garage attaché et un parking pour deux voitures. Cette maison unique, située dans une rue calme et bordée d'arbres, se trouve à quelques pas de toutes les commodités essentielles.

C'est la troisième maison construite dans le quartier, les meilleurs terrains étant pris en premier.
Cette maison est idéale pour les grandes réunions de famille et les fêtes.
De nombreuses pièces différentes pour se réunir, cuisiner et se divertir.
Pendant les mois d'été, les divertissements se déroulent dans le magnifique jardin.
Le meilleur endroit de Mo West pour la Fête du Canada. Accédez au parc Strathearn par la clôture arrière, puis regardez les feux d'artifice de la pelouse avant.
Profitez des sons de l'été dans l'arrière-cour. Le chant des oiseaux, le glouglou de du bassin Koi et les lucioles qui illuminent les haies.
Les patinoires dans le jardin en hiver, les parties de hockey-balle sans fin dans la rue sans issue.
La maison familiale idéale dans une rue familiale.

Inclus : Réfrigérateur (2), cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge et congélateur. Accessoires pour bassin à koï, y compris un aquarium au sous-sol.

Exclus : Quelques pierres et fleurs sentimentales du jardin.

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  • Terrain superficie 704.9 MC (7588 pi2)
    Aire habitable 228 MC (2454 pi2)
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Cour privée
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Simple largeur, Tandem
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.1x14.11 P Bois RJ
    Boudoir 12.9x12.7 P Bois RJ
    Solarium/Vérrière 16.11x9.11 P Bois RJ
    Salle à manger 15.3x12.7 P Bois RC
    Cuisine 17.6x12.7 P Bois RC
    Coin repas 12.5x20.0 P Bois RC
    Salle d'eau 5.8x4.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.11x10.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.1x12.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.10x10.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.7x11.3 P Bois 2
    Salle de bains 9.10x6.1 P Céramique 2
    Salle familiale 20.2x12.7 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 20.8x17.1 P Béton 0
    Autre 11.1x11.3 P Béton 0
    Rangement 21.5x13.2 P 0
  • Évaluation municipale 1 410 700 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 578,00 $
    Taxes d'eau 173,00 $
    Taxes municipales 14 284,00 $
    Taxes scolaires 1 154,00 $

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