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À vendre / Maison à étages

839 000 $

232 Rue Girard

Laval (Sainte-Dorothée)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 3787 pc.

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Zeina Khalil

Zeina Khalil

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

48
Maison à étages - 232 Rue Girard
Maison à étages - 232 Rue Girard
Maison à étages - 232 Rue Girard

Maison à étages - 232 Rue Girard

Laval (Sainte-Dorothée)

À vendre / Maison à étages

839 000 $

5 chambres
2 salles de bain
3787
1 salle d'eau
foyer au gaz
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

232 Rue Girard, Laval (Sainte-Dorothée), H7X4C4

Walkscore
Inscription Type Construction
10055812 Maison à étages 2003
Évaluation municipale Occupation
615 900 $ (2022) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Maison familiale par excellence offrant 5 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 au sous-sol, ainsi qu'une salle familiale, grande et chaleureuse, avec foyer au gaz propane.Elle est très bien localisée, dans un secteur tranquille, à proximité de tous les services, notamment du Méga-Centre Sainte-Dorothée. Elle a toujours été bien entretenue et elle est très propre; elle est donc habitable telle quelle. La cuisine a été rénovée récemment en 2021 et comporte un îlot ainsi qu'un comptoir en quartz. La toiture a été refaite en 2022. Il s'agit d'un achat sans casse-tête.

Charmante résidence très ensoleillée qui reste fraîche l'été, grâce à 2 appareils de climatisation muraux.( dont une unité d'air climatisé et une unité de thermopompe )
À l'étage, se trouvent trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le sous-sol offre, quant à lui, deux autres chambres et une autre salle de bain.
À l'extérieur, une belle terrasse en bois domine le jardin. L'allée donnant sur le garage est en pavé uni.
Améliorations et rénovations :
2015 :
-Nouveaux stores.
2016 :
-Aménagement paysager de la cour arrière avec installation d'un nouveau gazon et de nouvelles haies.
2021 :
-Nouvelle porte d'entrée.- -Nouveau calfeutrage. (facture disponible) -Nouvelle cuisine - Nouvelle porte d'entrée. - Nouvelle vanité, nouvelle toilette dans la salle de bain principale et nouvelle toilette dans la salle d'eau.
2022 :
-Toiture neuve

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, stores, aspirateur central et accessoires, interrupteurs intelligents au rez-de-chaussée, un air climatisé mural et une thermopompe murale.

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  • Terrain superficie 3787 PC
    Batisse dim. 26.4x46 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Proximité Méga centre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.3x4.4 P Céramique RC
    Salon 19x16 P Bois RC
    Salle à manger 12x12 P Bois RC
    Cuisine 14.7x8 P Céramique RC
    Salle familiale 16.8x13 P Bois RC
    Salle d'eau 6.4x5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.5x13.7 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 13.1x11.1 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 13.3x10.6 P Parqueterie 2
    Salle de bains 10.1x10.1 P Céramique 2
    Chambre à coucher 15.4x12.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 15.3x13.1 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 5.5x5 P Céramique 0
    Salle de jeux 22x8.1 P Plancher flottant 0
  • Taxes municipales 4 220,00 $
    Taxes scolaires 508,00 $

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