24 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothée), H7X1S4

Description de la propriété à vendre

Découvrez cette maison absolument exceptionnelle, unique sur le marché, tant par ses dimensions intérieures qu'extérieures. Située sur un terrain de 14 875 pieds carrés, elle vous accueille avec une allée pouvant recevoir 12 voitures et un garage double. C'est l'une des plus grandes maisons de son genre dans le quartier, avec des plafonds cathédrale de 22 pieds et une superficie habitable incomparable, le tout entretenu soigneusement.

***Dimensions et architecture :
Cette propriété est conçue avec des dimensions généreuses de 58,5 x 46,6 pieds, irrégulières pour inclure plusieurs caractéristiques architecturales uniques. On y trouve de grandes fenêtres en baie et en arche, certains avec des plafonds


***Face avant :
Située dans une rue peu passante et sans issue, la maison n'a que quelques voisins éloignés. Le stationnement pavé peut accueillir 12 voitures confortablement. L'accès latéral mène au garage ainsi qu'au sous-sol. Le garage double est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique de type 2.


***Cour :
Une cour spectaculaire, orientée plein sud, vous attend. La terrasse en béton surdimensionnée de 723 pieds carrés est équipée de prises électriques, d'un accès à l'eau et d'une connexion au gaz pour un BBQ. La piscine, installée en 2015, est à l'eau salée et chauffée par une thermopompe électrique, le tout en excellent état. Bien que le terrain soit plus profond que la partie clôturée, une section irrégulière de 380 pieds carrés à l'arrière est prête à être aménagée. Lors de la construction, les infrastructures pour les égouts et l'eau ont été raccordées et payées.


***Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un vaste vestibule qui s'ouvre devant l'escalier central. Un grand salon formel, pouvant servir de bureau à domicile, communique avec la salle à manger par des portes coulissantes. La cuisine est dotée d'un garde-manger walk-in, d'un grand comptoir de 10 pieds en marbre, d'une finition exceptionnelle et d'électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur double largeur et une cuisinière au gaz (connexion électrique présente). Le tout est ouvert sur une salle familiale unique avec 6 fenêtres, un foyer au gaz et des plafonds de 22 pieds.


***Deuxième étage :
À l'étage, vous trouverez 4 chambres de dimensions très généreuses, deux salles de bains et une salle de lavage isolée. La chambre principale est équipée d'une grande salle de bain en suite et d'un walk-in de 15 x 6 pieds.

***Sous-sol :
Le sous-sol très spacieux est semi-fini avec le plancher et le plafond exposés. Possibilité d'aménagement à votre goût avec accès direct via la porte latérale, idéal pour un commerce à domicile.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette magnifique propriété.

Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.

Inclus : Fixtures, stores, Aspirateur central + ACC, laveuse ,sécheuse, cuisiniere au cas, lave vaisselle frigo double largeur, Acc de piscine. Système d'alarme.