240 Rue Jean-Paul-Lavallée,
La Prairie (Montérégie), J5R6T7

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
13031871

Type :
Maison à étages

Construction :
2005

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

450

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Ping Wei

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - action

Langues parlées : Français, Anglais, Mandarin
Agence : 450-500-4411

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Description de la propriété à vendre

Ce joli cottage est niché sur une rue paisible et peu passante. Découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine dotée d'un vaste garde-manger pour un rangement optimal. Avec ses 4 chambres (dont une au sous-sol), cette demeure est idéale pour la famille. Le privilège : Un sentier multifonctionnel à côté de votre porte offrant un accès facile au Collège Jean de la Mennais à pied ou à vélo. à pied ou à vélo. Une localisation stratégique alliant nature et services.

Bienvenue au 240 Rue Jean-Paul-Lavallée! Ce joli cottage est situé sur une rue paisible et peu passante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et accessibilité.

ESPACE ET LUMINOSITÉ
Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux et spacieux, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle. L'espace de vie est complété par un vestibule pratique et un vaste garde-manger, optimisant le rangement au quotidien.

VIE FAMILIALE
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains complète avec douche indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour un bureau à domicile ou pour recevoir des invités.

PROXIMITÉ ET NATURE
La cour arrière offre un bel espace à aménager selon vos projets personnels. Le point fort de cette propriété est sa proximité immédiate avec la zone boisée. Un magnifique sentier multifonctionnel, situé à deux pas de votre porte, offre un accès facile au Collège Jean de la Mennais en quelques minutes à pied ou à vélo, le tout dans un cadre sécuritaire et serein.

LOCALISATION STRATÉGIQUE
Située dans un quartier familial recherché, cette demeure vous offre le calme de la nature tout en étant à proximité immédiate des parcs, des services et des accès rapides aux grands axes routiers. Une qualité de vie où tout se fait en harmonie avec l'environnement !

Inclus : Rideaux, tringles à rideaux, hottes , aspirateur centrale.

Exclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, projecteur et écran, enceintes et équipement audio connexe, tous les panneaux d'insonorisation dans la salle familiale.

Terrain superficie	450 MC (4844 pi²)
Terrain dim.	15x30 M

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique, Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	2.66x1.86 M	Céramique	RC
Salon	3.57x5.51 M	Parqueterie	RC
Salle à manger	3.57x3.86 M	Parqueterie	RC
Cuisine	3.57x3.45 M	Céramique	RC
Salle d'eau	1.53x2.31 M	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	3.96x3.98 M	Parqueterie	2
Chambre à coucher	3.42x3.18 M	Parqueterie	2
Chambre à coucher	3.22x3.61 M	Parqueterie	2
Salle de bains	2.63x3.8 M	Céramique	2
Salle familiale	5.72x3.39 M	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	3.21x3.33 M	Plancher flottant	0
Rangement	2.5x3.87 M	Plancher flottant	0