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À vendre / Maison à étages 1 099 000 $ 241 Ch. du Haut-de-la-Chute Rigaud (Montérégie) 4 chambres. 3 salles de bain. 140724 pc. |
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Marc Leduc
Courtier immobilier
514-795-0638
Isabelle Chadillon
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241 Ch. du Haut-de-la-Chute,
Rigaud (Montérégie), J0P1P0
À vendre / Maison à étages
1 099 000 $
Marc Leduc
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Isabelle Chadillon
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Description de la propriété à vendre
UNIQUE ET REMARQUABLE ! Maison de prestige avec vue spectaculaire. Offrez-vous un véritable havre de paix sur un vaste terrain agricole de 140724pi² (3,8arpents) avec une vue imprenable sur la rivière de Rigaud et le mont Rigaud. Cette fermette de prestige, située en zone agricole, allie confort moderne, intimité et environnement naturel d'exception. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, la propriété se distingue par son architecture spectaculaire et son orientation plein sud, baignant chaque pièce d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée... Suite Addenda
À l'intérieur, vous découvrirez de très grandes pièces offrant espace et élégance :
- 4 chambres à coucher spacieuses
- 3 salles de bains complètes
- Sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant géothermique
Le système de géothermie assure un confort écoénergétique optimal en toute saison.
Un lieu unique où le calme absolu, la nature environnante et le raffinement se rencontrent. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre champêtre prestigieux, tout en bénéficiant d'un confort haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort moderne et flexibilité d'aménagement !
Inclus : Luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, fours, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, stores, générateur, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, aire de jeux extérieure pour enfants.
Exclus : Caméra de sonnette et caméra dans la grange.
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Terrain superficie 140724 PC Terrain dim. 503x276 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 76x42 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Bordé par l'eau Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Radiant Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité, Géothermie Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Double largeur ou plus Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Toiture Tôle Topographie En pente Vue Sur la montagne, Panoramique Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 10.5x12.10 P Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 18.0x12.9 P Céramique RC Autre - Très spacieux 18.0x12.9 P Céramique RC Boudoir 13.0x9.9 P Bois RC Autre - Lumineux 11.2x9.7 P Bois RC Salon 16.11x14.7 P Bois RC Salle à manger 15.5x12.4 P Céramique RC Cuisine 20.1x16.7 P Céramique RC Autre 4.0x5.0 P Céramique RC Salle de lavage 11.5x7.7 P Céramique RC Salle de bains 7.8x5.0 P Céramique RC Chambre à coucher principale 16.0x12.9 P Bois 2 Chambre à coucher 12.1x10.11 P Bois 2 Chambre à coucher 12.0x10.11 P Bois 2 Chambre à coucher 9.11x13.5 P Bois 2 Salle de bains 10.11x12.1 P Céramique 2 Salle de jeux 22.6x18.0 P Bois 2 Autre - Plancher chauffant 24.0x18.0 P Céramique 0 Salle familiale 23.10x16.10 P Céramique 0 Boudoir 10.6x10.7 P Céramique 0 Salle de bains 6.11x5.3 P Céramique 0 Bureau à domicile 11.0x11.0 P Céramique 0 Autre - Plancher chauffant 13.7x9.0 P Béton 0 -
Évaluation municipale 893 100 $ (2026) Coût d'énergie 5 223,00 $ Taxes municipales 5 116,00 $ Taxes scolaires 612,00 $
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