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À vendre / Maison à étages

1 099 000 $

241 Ch. du Haut-de-la-Chute

Rigaud (Montérégie)

4 chambres. 3 salles de bain. 140724 pc.

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Marc Leduc

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groupe sutton - distinction inc.

514-795-0638

Isabelle Chadillon

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514-953-0638

241 Ch. du Haut-de-la-Chute,
Rigaud (Montérégie), J0P1P0

À vendre / Maison à étages

1 099 000 $
Inscription :
11119025
Type :
Maison à étages
Construction :
2010
Occupation :
100 jours
Walkscore
4 chambres
3 salles de bain
140724
Marc Leduc

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  • Agence : 450-451-6127
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Description de la propriété à vendre

UNIQUE ET REMARQUABLE ! Maison de prestige avec vue spectaculaire. Offrez-vous un véritable havre de paix sur un vaste terrain agricole de 140724pi² (3,8arpents) avec une vue imprenable sur la rivière de Rigaud et le mont Rigaud. Cette fermette de prestige, située en zone agricole, allie confort moderne, intimité et environnement naturel d'exception. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, la propriété se distingue par son architecture spectaculaire et son orientation plein sud, baignant chaque pièce d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée... Suite Addenda

À l'intérieur, vous découvrirez de très grandes pièces offrant espace et élégance :
- 4 chambres à coucher spacieuses
- 3 salles de bains complètes
- Sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant géothermique
Le système de géothermie assure un confort écoénergétique optimal en toute saison.
Un lieu unique où le calme absolu, la nature environnante et le raffinement se rencontrent. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre champêtre prestigieux, tout en bénéficiant d'un confort haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort moderne et flexibilité d'aménagement !

Inclus : Luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, fours, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, stores, générateur, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, aire de jeux extérieure pour enfants.

Exclus : Caméra de sonnette et caméra dans la grange.

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  • Terrain superficie 140724 PC
    Terrain dim. 503x276 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 76x42 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité, Géothermie
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Tôle
    Topographie En pente
    Vue Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.5x12.10 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 18.0x12.9 P Céramique RC
    Autre - Très spacieux 18.0x12.9 P Céramique RC
    Boudoir 13.0x9.9 P Bois RC
    Autre - Lumineux 11.2x9.7 P Bois RC
    Salon 16.11x14.7 P Bois RC
    Salle à manger 15.5x12.4 P Céramique RC
    Cuisine 20.1x16.7 P Céramique RC
    Autre 4.0x5.0 P Céramique RC
    Salle de lavage 11.5x7.7 P Céramique RC
    Salle de bains 7.8x5.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 16.0x12.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.1x10.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.0x10.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.11x13.5 P Bois 2
    Salle de bains 10.11x12.1 P Céramique 2
    Salle de jeux 22.6x18.0 P Bois 2
    Autre - Plancher chauffant 24.0x18.0 P Céramique 0
    Salle familiale 23.10x16.10 P Céramique 0
    Boudoir 10.6x10.7 P Céramique 0
    Salle de bains 6.11x5.3 P Céramique 0
    Bureau à domicile 11.0x11.0 P Céramique 0
    Autre - Plancher chauffant 13.7x9.0 P Béton 0
  • Évaluation municipale 893 100 $ (2026)
    Coût d'énergie 5 223,00 $
    Taxes municipales 5 116,00 $
    Taxes scolaires 612,00 $

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