À vendre / Maison à étages VENDU 242 Av. Ballantyne N. Montréal-Ouest 4 chambres. 2 + 2 salles de bain/d'eau. 192.9 mc. |
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242 Av. Ballantyne N.,
Montréal-Ouest, H4X2C2
À vendre / Maison à étages
VENDU
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Description de la propriété à vendre
Maison détachée de 4 CAC avec un sous-sol fini, un garage, une belle cour arrière et une piscine hors terre. Située au coeur de Montréal-Ouest. Un quartier sécuritaire, chaleureux et familial. Une extension à l'arrière de la maison pour ajouter un espace salle à manger supplémentaire et un salon confortable et lumineux avec accès à la cour arriere. La maison a été magnifiquement entretenue et constamment mise à jour par les mêmes propriétaires au cours des 40 dernières années. Située à un rue du Village Westminster avec restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacies et autres commodités. Proche de la gare de Montréal-Ouest et des transports
Extension à l'arrière de la maison ajoutant une salle à manger lumineuse et un petit salon qui s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine hors sol.
Nouveau toit sur l'extension à l'arrière de la maison 2015
Toit plat à l'avant de la maison 2022
Nouvel cabane de jardin 2022
Exclus : Tous les appareils électroménagers, y compris le congélateur au sous-sol. La piscine hors sol, les composants associés et tous les accessoires. Les deux unités de climatisation split Tous les articles mentionnés ci-dessus ne seront pas enlevés, iront avec la propriété mais sont sans garantie de qualité.
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Terrain superficie 408.8 MC (4400 pi2) Terrain dim. 26.82x15.25 M Aire habitable 192.9 MC (2076 pi2) Batisse dim. 8.58x11.4 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Aménagement du terrain Patio Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Aluminium, Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 17.0x12.4 P Bois RC Salle à manger 13.0x9.9 P Bois RC Cuisine 12.11x13.8 P Céramique RC Coin repas 13.5x8.2 P Bois RC Boudoir 12.1x11.2 P Bois RC Salle d'eau 5.2x2.6 P Céramique RC Chambre à coucher principale 13.9x12.3 P Tapis 2 Salle de bains 7.1x6.3 P Céramique 2 Chambre à coucher 13.9x10.6 P Tapis 2 Chambre à coucher 14.7x9.10 P Tapis 2 Chambre à coucher 10.0x8.9 P Bois 2 Salle de bains 7.2x6.4 P Céramique 2 Salle familiale 22.7x19.9 P Couvre-sol souple 0 Salle d'eau 6.6x3.1 P Couvre-sol souple 0 Autre 9.2x8.4 P Béton 0 Rangement 8.10x3.5 P Couvre-sol souple 0 -
Évaluation municipale 988 200 $ (2025) Coût d'énergie 3 631,00 $ Taxes d'eau 274,00 $ Taxes municipales 9 484,00 $ Taxes scolaires 739,00 $
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