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À vendre / Maison à étages

VENDU

242 Av. Ballantyne N.

Montréal-Ouest

4 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 192.9 mc.

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David Doubt Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-220-6298

242 Av. Ballantyne N.,
Montréal-Ouest, H4X2C2

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
19299968
Type :
Maison à étages
Construction :
1940
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
2 salles d'eau
408.8
David Doubt Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 514-220-6298
  • Téléphone bureau : 514-483-5800
  • Agence : 514-483-5800
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Description de la propriété à vendre

Maison détachée de 4 CAC avec un sous-sol fini, un garage, une belle cour arrière et une piscine hors terre. Située au coeur de Montréal-Ouest. Un quartier sécuritaire, chaleureux et familial. Une extension à l'arrière de la maison pour ajouter un espace salle à manger supplémentaire et un salon confortable et lumineux avec accès à la cour arriere. La maison a été magnifiquement entretenue et constamment mise à jour par les mêmes propriétaires au cours des 40 dernières années. Située à un rue du Village Westminster avec restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacies et autres commodités. Proche de la gare de Montréal-Ouest et des transports

Extension à l'arrière de la maison ajoutant une salle à manger lumineuse et un petit salon qui s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine hors sol.
Nouveau toit sur l'extension à l'arrière de la maison 2015
Toit plat à l'avant de la maison 2022
Nouvel cabane de jardin 2022

Exclus : Tous les appareils électroménagers, y compris le congélateur au sous-sol. La piscine hors sol, les composants associés et tous les accessoires. Les deux unités de climatisation split Tous les articles mentionnés ci-dessus ne seront pas enlevés, iront avec la propriété mais sont sans garantie de qualité.

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  • Terrain superficie 408.8 MC (4400 pi2)
    Terrain dim. 26.82x15.25 M
    Aire habitable 192.9 MC (2076 pi2)
    Batisse dim. 8.58x11.4 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
    Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.0x12.4 P Bois RC
    Salle à manger 13.0x9.9 P Bois RC
    Cuisine 12.11x13.8 P Céramique RC
    Coin repas 13.5x8.2 P Bois RC
    Boudoir 12.1x11.2 P Bois RC
    Salle d'eau 5.2x2.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.9x12.3 P Tapis 2
    Salle de bains 7.1x6.3 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.9x10.6 P Tapis 2
    Chambre à coucher 14.7x9.10 P Tapis 2
    Chambre à coucher 10.0x8.9 P Bois 2
    Salle de bains 7.2x6.4 P Céramique 2
    Salle familiale 22.7x19.9 P Couvre-sol souple 0
    Salle d'eau 6.6x3.1 P Couvre-sol souple 0
    Autre 9.2x8.4 P Béton 0
    Rangement 8.10x3.5 P Couvre-sol souple 0
  • Évaluation municipale 988 200 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 631,00 $
    Taxes d'eau 274,00 $
    Taxes municipales 9 484,00 $
    Taxes scolaires 739,00 $

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