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À vendre / Maison à étages

VENDU

2424 Rue des Pivoines

Vaudreuil-Dorion (Montérégie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 5271 pc.

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Samuel Belanger

Samuel Belanger

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-229-5597

2424 Rue des Pivoines,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V9V8

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
17358370
Type :
Maison à étages
Construction :
2004
Occupation :
120 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
5271
Samuel Belanger

Samuel Belanger

Courtier immobilier

groupe sutton - performer inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-229-5597
  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Cette magnifique maison à étages, sans voisin à l'arrière, est un vrai coup de coeur! Située dans un secteur prisé et sur une rue tranquille, elle a tout pour plaire : toiture refaite en 2023, thermopompe installée en 2024, et deux salles de bains complètes plus une salle d'eau. Idéale pour les familles, elle se trouve à distance de marche d'une école secondaire et à proximité des écoles primaires, garderies, parcs et du train de banlieue, avec un accès rapide à l'autoroute. Profitez d'un terrain clôturé, d'un vaste balcon à l'arrière, d'une piste cyclable directement derrière la maison et d'un parc avec jeux d'eau à quelques pas.

**Chaleureuse maison familiale à vendre à Vaudreuil-Dorion**

Cette magnifique maison à étages, sans voisin à l'arrière, est un véritable coup de coeur! Située dans un secteur prisé et sur une rue tranquille, elle combine parfaitement confort, style et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de modernité.

Construite en 2004, cette splendide demeure comprend deux chambres à l'étage et une au sous-sol, garantissant à la chambre principale un espace propice au repos et à la détente. Entretenu avec soin, elle dispose d'une toiture refaite en 2023 et d'une thermopompe installée en 2024, ainsi que de deux salles de bains complètes et une salle d'eau.

Parfaitement située, la maison se trouve à distance de marche d'une école secondaire et à proximité des écoles primaires, garderies, parcs et du train de banlieue, avec un accès rapide à l'autoroute. Profitez d'un terrain clôturé, d'un vaste balcon à l'arrière, d'une piste cyclable directement derrière la maison et d'un parc avec jeux d'eau à quelques pas, assurant un cadre idéal pour toute la famille.

Ne laissez pas passer cette occasion unique! Planifiez votre visite dès maintenant!

Inclus : Lave-Vaiselle, Tringle a rideaux, Store horizontaux Sous-sol

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  • Terrain superficie 5271 PC
    Batisse dim. 20x28 P
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15.0x11.4 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 5.4x5.1 P Céramique RC
    Cuisine 7.8x9.2 P Céramique RC
    Salle à manger 11.4x9.6 P Bois RC
    Salle d'eau 5x4.2 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 16.8x11.8 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 10.0x10.8 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 11.2x8.4 P Céramique 2
    Chambre à coucher 10.4x10.2 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8.1x8.4 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 8.2x9.6 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 362 300 $ (2024)
    Taxes municipales 3 000,00 $
    Taxes scolaires 308,00 $

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