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À vendre / Maison à étages

585 000 $

245 Boul. des Sulpiciens

Saint-Sulpice (Lanaudière)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 1560 pc.

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Marie Claire Provost

Marie Claire Provost

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

35
Maison à étages - 245 Boul. des Sulpiciens
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Maison à étages - 245 Boul. des Sulpiciens

Maison à étages - 245 Boul. des Sulpiciens

Saint-Sulpice (Lanaudière)

À vendre / Maison à étages

585 000 $

4 chambres
2 salles de bain
7144
1 salle d'eau
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

245 Boul. des Sulpiciens, Saint-Sulpice (Lanaudière), J5W4B7

Walkscore
Inscription Type Construction
28334783 Maison à étages 1990
Évaluation municipale
303 100 $ (2022)
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Description de la propriété À vendre

Magnifique propriété de prestige rénovée, au décor recherché et entretenue avec soins. 3 chambres à l'étage, salle à manger séparée, solarium 4 saisons, cuisine luxueuse récente (armoires stratifiées) comptoirs granit, dosseret, hotte cheminée, sortie extérieure au sous-sol (porte du coté droit de la maison) avec cuisine pouvant faire un petit logement pour parents ou ???, cour aménagée et paysager digne d'un magazine avec étang, piscine creusée chauffée, patio pavé uni, garage avec rangement complet au dessus du garage, plusieurs inclusions luxueuses

SALON: Fenêtre en baie, planchers de lattes de bois d'ingénierie (merisier) mur décoratif de pierres;

Plusieurs fenêtres ont été remplacées (Fenplast); luminaires récents, luminaires encastrés;

Magnifique CUISINE récente et exceptionnelle, garde-manger avec tiroirs, armoires stratifiées blanches rénovée 2015 et comptoirs de granit, hotte cheminée, dosseret céramiques;

Planchers chauffants à la cuisine, coin repas, solarium et salle d'eau;

SALLE D'EAU au rez-de-chaussée, comptoir granit, lavabo vasque. Espace fermé (toujours fonctionnel) pour laveuse et sécheuse. Note: actuellement la laveuse et sécheuse sont placées dans la cuisine du sous-sol;

SALLE A MANGER séparée avec foyer au gaz (actuellement non fonctionnel), manteau de foyer et pierres décoratives, caissons aux murs;

SOLARIUM 4 saisons avec porte patio donnant sur la cour. Plancher chauffant récent. Le revêtement du plancher du solarium a été changé en janvier 2023.

GARAGE avec espace de rangement sur toute la superficie au dessus du garage, plancher du garage époxy;

Trois CHAMBRES à l'étage; la chambre principale a un garde-robe walk-in et une porte attenante à la salle de bains;

Peinture récente dans 3 pièces à l'étage;

SALLE DE BAINS vaste avec immense douche séparée, puit de lumière;

SOUS-SOL aménagé pouvant faire un logement avec grande cuisine pouvant être convertie en atelier d'arts ou espace de rangement. Sortie indépendante extérieure sur le coté droit de la maison pour accéder au sous-sol (logement, GARDERIE ou bureau pour professionnel) L'acheteur devra s'informer des règlements de la municipalité pour la possibilité de faire une intergénération, un logement, une garderie ou un bureau d'affaires;

COUR digne de mention aménagée et paysager. Piscine creusée dont la toile a été changée 2022, filtreur récent au sel, thermopompe supérieure pour chauffer la piscine (2018), 1 toile de protection hivernale et 1 toile solaire 2022; immense patio de pavé uni, gazebo avec toile neuve (2022), étang avec poissons koi et cascade, partie de la clôture en acier galvanisé. Rangement sous le solarium;

Un système d'arrosage automatique a été installé mais nécessite quelques vérifications pour le rendre fonctionnel. L'appareil est donné sans garantie légale;

Balcons recouvert d'époxy;

Entrée du garage en béton;

Système d'alarme relié avec détecteur de fuite d'eau au sous-sol;

Propriété située dans une secteur résidentiel et familial paisible et agréable.

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, broyeur, deux thermopompes murales, aspirateur central, système d'alarme, ouvre porte garage élect, access piscine creusée (2 toiles + aspirateur + thermopompe, etc) gazebo (toile neuve), remise, stores, rideaux, tringles a rideaux

Exclus : Bonbonne gaz propane loué

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  • Terrain superficie 7144 PC
    Terrain dim. 76.7x100 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1560 PC
    Batisse dim. 38x34 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Béton, Double largeur ou plus
    Armoires comptoirs granit, Stratifié
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Coin de rue
    Piscine filtreur au sel, Chauffée, Creusée
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.5x8 P Céramique RC
    Salon 12.7x11.3 P Bois RC
    Cuisine 12.7x8.10 P Céramique RC
    Coin repas 12.4x9.3 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 11.10x10.8 P Céramique RC
    Salle à manger 12.5x13.5 P Bois RC
    Salle d'eau 5x7.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11x10.10 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 11.1x8.8 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher principale 13.1x11.10 P Parqueterie 2
    Salle de bains 9.10x9.10 P Céramique 2
    Salle familiale 10.10x19 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.5x10.11 P Plancher flottant 0
    Cuisine 11.6x14.3 P Linoléum 0
    Salle de bains 8x8 P Linoléum 0
  • Taxes municipales 2 494,00 $
    Taxes scolaires 293,00 $

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