Publicité

À vendre / Maison à étages

1 259 000 $

245 Rue Mirabel

Dollard-des-Ormeaux (Montréal)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 230.4 mc.

Contacter le courtier immobilier

Zhang Liubing

Zhang Liubing

Courtier immobilier
groupe sutton - expert

514-662-6726

245 Rue Mirabel,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9A3H8

À vendre / Maison à étages

1 259 000 $
Inscription :
23620585
Type :
Maison à étages
Construction :
2004
Walkscore
4 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
426.9
Zhang Liubing

Zhang Liubing

Courtier immobilier

groupe sutton - expert
  • Langues parlées : Anglais, Mandarin
  • Téléphone : 514-662-6726
  • Agence : 514-426-4545
Me contacter

Contacter Zhang Liubing

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

  • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
  • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.




Description de la propriété à vendre

Cette élégante villa individuelle présente un design minimaliste et aéré, avec un espace de vie ouvert mis en valeur par un plafond de 15 pieds. Le deuxième étage offre trois chambres aux dimensions généreuses. Le sous-sol a une hauteur de plus de 9 pieds. La cour arrière entièrement clôturée est pavée et comprend une grande terrasse et une piscine, parfaite pour se détendre en famille. Nichée dans un quartier tranquille entouré de parcs. La maison est située dans un quartier tranquille entouré de parcs, à distance de marche de l'école primaire Kingsdale. Idéalement situé, le centre commercial Fairview est à seulement 5 minutes en voiture.

Rénovations :
-Peinture et rafraîchissement de la salle de séjour et du sous-sol
-Installation d'étagères de rangement dans le dressing de la chambre principale
-Nettoyage des conduits du chauffage central et de la climatisation en 2022
Achat de nouveaux appareils électroménagers :
- 2022: lave-linge, sèche-linge et cuisinière à induction avec four
- 2024: Réfrigérateurs

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, Lave-linge, Sèche-linge, stores, luminaires, accessoires de piscine.

Date de la visite libre 13 juillet 2025 - 14:00 à 16:00
|*VL|*
Publicité


  • Terrain superficie 426.9 MC (4595 pi2)
    Aire habitable 230.4 MC (2480 pi2)
    Batisse dim. 11.63x9.78 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Double largeur ou plus
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 2.82x1.5 M Céramique RC
    Cuisine 4.96x3.87 M Marbre RC
    Salle familiale 3.70x3.58 M Bois RC
    Salle à manger 4.55x4.11 M Bois RC
    Salon 5.45x4.76 M Bois RC
    Salle d'eau 1.73x1.73 M Tuiles RC
    Chambre à coucher principale 5.33x3.44 M Bois 2
    Autre 3.22x2.59 M Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 2.45x1.65 M Bois 2
    Chambre à coucher 4.23x3 M Bois 2
    Chambre à coucher 4.22x2.72 M Bois 2
    Salle de bains 2.42x1.48 M Céramique 2
    Salle familiale 8.99x5 M Bois 0
    Chambre à coucher 3.39x3.73 M Bois 0
    Salle de bains 2.36x2.24 M Céramique 0
  • Évaluation municipale 885 900 $ (2025)
    Taxes municipales 6 487,00 $
    Taxes scolaires 711,00 $

Publicité

Demande d'informations

Autres propriétés à vendre

Vos propriétés récemment vues